ソルベルデ五条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,117円 |
| 平均坪単価 | ＠3,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,187円 |
| 上位専有面積 | 69.12m²：15件 62.21m²：8件 62.64m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 2LDK：16件 |
ソルベルデ五条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩9分
西鉄太宰府線／太宰府駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『太宰府駅』 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市五条2丁目20-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルベルデ五条の口コミ・評判
2023年12月
コナパンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に西鉄五条駅、西鉄二日市駅があります、少し歩けば西鉄二日市駅なので特急も止まり天神までの通勤も非常に便利でした。目の前にイオンがあるので買い物をして帰ることも可能です |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な場所なので周りも静かで音が気になることはありませんでした。夜歩くのも街灯もそこそこあるので暗すぎず問題ありません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスありレンガ色の外観なので年数が経っても古さを感じないデザインです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | カウンターキッチンで開放的なリビングでした。バリアフリー設計で浴室等にも手すりがあったり段差も限りなく少ないです、隣の音は特に気にならないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西鉄五条駅、西鉄二日市駅までのアクセスもよく周りの環境も静かで買い物も徒歩３分程でスーパーや薬局もあるので生活に不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
太宰府天満宮神幸式大祭（どんかん祭り）というお祭りがありマンション前の道を牛を含めた沢山の行列が通ります。 たいへん厳かな雰囲気で太宰府天満宮の近くに住んでいると実感のわく1日です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの駅まで近く、通勤、通学の利便性がたかい。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
コナパンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄太宰府線の五条まで徒歩5分ほど、特急停車駅の二日市駅まで15分程で、どちらの利用にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 太宰府駅
BiBiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歴史の町太宰府。 参道には新しくできたカフェや、インスタ映えする食べ物が沢山。 コミュニティバスを利用して、紅葉が綺麗な竈門神社へ行くことも可能。 恋愛成就としても有名。 福岡県に来た際にはぜひ、太宰府へ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄電車に、バス、コミュニティバスもあり、交通の便はいいです。 食、日用品も安くて買えるルミエールは愛用!薬局も充実。病院もそれなりにそろってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、日に日に増えていっています。ファミリーで利用できるお店からインスタ映えするお店、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が沢山。 太宰府天満宮の昔ながらの行事を経験させてあげることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔の伝統も引き継ぎながら、新しい物もいれつつ、活性化しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所にもよりますが、山手はやはり不便の為、賃貸も土地の価格もやや下がりますが、駅チカとなると、ぐんとあがります。 |
2021年10月 太宰府駅
【メリット】 観光名所である大宰府天満宮の最寄り駅。駅からは大宰府天満宮までは参道(土産物店がずらりと並……
2021年10月 西鉄五条駅
【メリット】 古都太宰府に隣接する駅で外観に趣があります。その反面構内はきれいで特にトイレのきれいさには……
2020年8月 太宰府駅
【メリット】 太宰府天満宮の最寄り駅です。改札を出るとすぐに参道にでます。参道のお店を見ながら太宰府天満……
ソルベルデ五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 62.21 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.12 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.64 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄五条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
