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賃貸

ユニテック春日

総合評価：

4.0 アクセス数： 40

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	27,050円
平均坪単価	＠3,757円
平均m²単価	＠1,136円
上位専有面積	20.11m²：12件 22.3m²：4件 20.27m²：3件
上位間取り	1K：19件 1SK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユニテック春日の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／熊本駅前駅徒歩9分
利用可能路線
『熊本駅前駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　
所在地(住所)
熊本県熊本市西区春日5丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
8戸
小学校区域
熊本市立春日小学校
中学校区域
熊本市立花陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユニテック春日の口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の主要駅であり、新幹線がとまる。市電、バスの停留所、タクシー乗り場などが目の前にあり、他エリアへの移動画しやすい。駅周辺になんでもそろっており、生活するにはとても利便性の高い場所だと感じる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅と商業ビルが併設されており、食料品、薬局、100均など駅周辺で用事を済ませることができる。隣の商業ビルには、アパレル、本屋、雑貨、食料品などすべて揃っており、利便性が高い周辺に歓楽街はなく、昼も夜も比較的穏やかな印象。治安の悪さを感じることはあまりない。駅前には交番あり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内、隣の商業ビルどちらにも多数の飲食店が入っており、熊本の名物などもたくさん揃っているので、観光にも利用しやすいのではないかと感じる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内、隣の商業ビルともに授乳室、おつむ換えシートなど充実しているように感じる

熊本駅・熊本駅前駅のデメリット（4件）

熊本駅・熊本駅前駅の総合レビュー

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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

熊本駅・熊本駅前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月熊本駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	熊本市中心部にほど近い場所にあり、大型の立体駐車場もあるので車でも利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	近年、大型商業施設が建設された事で買い物の利便性が増した。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内や併設された商業施設には飲食店も多くあり、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺には小学校や保育園もあり、治安も良い方だと思う。
治安	4	メリット	駅周辺は山に囲まれており、比較的静かな環境で交通量もあるので治安も悪くないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺から少し離れれば家賃相場も平均的で車があれば買い物にも困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年10月熊本駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	遅延も少なく、電車の本数も多いため乗りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	設備も整っておりとても綺麗。中にStarbucksやFamily Martなどがあり近くにアミュがあるので早く来てしまった時など暇つぶしができる。
飲食店の充実	3	メリット	行ったことはあまりないが外見はとても綺麗。メニューも美味しそう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	外に子供が遊べるような小さい噴水のようなものがあり、アミュプラザ熊本で開催されるイベントなどが多いため小さい子供でも楽しめる。
治安	4	メリット	交番が少し離れた場所にあり、治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りに図書館などもあり市電に乗って少しすると上通り下通り、桜町などがあるため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年7月熊本駅

くむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1本電車が行ってしまっても直ぐに次の電車が来るので安心です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアミュプラザがあり、食べ物や服、化粧品など沢山あるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	熊本駅の中だけでなく、アミュプラザにも沢山の店舗があることです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには小学校、中学校、高校もあり公園も多くあります
治安	5	メリット	熊本駅は熊本で一番大きな駅なので街灯も多く安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	アミュプラザには基本ものが何でも揃っていて便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2018年1月熊本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】目の前からバスや路面電車が運行している。また駐車場、駐輪場併設のため多少遠くてもアクセスし……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニテック春日の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1SK	東	75.6
2022年10月	2階	1K	南東	20.11
2022年4月	2階	1K	南東	20.11
2022年3月	2階	1K	南東	20.11
2021年11月	1階	1K	南東	20.11
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市西区春日の賃料相場青線＝熊本市西区の賃料相場熊本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市西区春日の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	18	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ユニテック春日の周辺地図

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シティガーデン呉服町

住所	熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31番1号
交通	熊本市電健軍線呉服町駅徒歩1分
築年数	1991年4月
階建て	地上9階建
総戸数	42戸

口コミ数	1
アクセス数	884

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メゾン・ド・ユートピア１番館

住所	熊本県熊本市中央区小沢町9番10号
交通	熊本市電上熊本線新町駅徒歩4分
築年数	1998年11月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	296

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ロ・ヴィオレット蓮台寺

住所	熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目11番11号
交通	熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩11分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	9
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロ・ヴィオレット蓮台寺 503	3.3万円 (2,000円)	無	無	23.1m²	1K	5階	-
	新着ロ・ヴィオレット蓮台寺	3.4万円 (2,000円)	無	無	23.1m²	1K	6階	-
情報取得日:2025年07月17日
	ロ・ヴィオレット蓮台寺 607	3.8万円 (2,000円)	無	無	23.1m²	1K	6階	東
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賃貸

ウプサラレジデンス

住所	熊本県熊本市西区野中2丁目5番17号
交通	JR鹿児島本線熊本駅徒歩28分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	11
アクセス数	608

賃貸

プレシール新町

住所	熊本県熊本市中央区新町2丁目7番11号
交通	熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩1分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	18
アクセス数	2147

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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