サンファミリー大塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,657円 |
| 平均坪単価 | ＠7,596円 |
| 平均m²単価 | ＠2,298円 |
| 上位専有面積 | 30.97m²：9件 35m²：7件 37.5m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 1DK：6件 2K：5件 |
サンファミリー大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩11分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩12分
京急空港線／糀谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区北糀谷2丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大田区立北糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンファミリー大塚の口コミ・評判
2023年12月
しげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大田区なのに閑静な住宅街なので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに呑川もあり自然を感じられるのが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスも出来上がってとても快適かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 相場より安くて広いからとても良いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにまいばすけっともあるしとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園や小学校もあるから便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年1月
Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
しげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地域の値段よりはるかに安いのでお得です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 京急蒲田から近くて歩いて通勤できるのがよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 郵便ポストが鍵式なのでありがたいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に間取りも広いしじゅうぶんですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマルエツがあるので買い物は楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校もあり生活しやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 糀谷駅
のりさんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、商店街もあり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 京急蒲田駅
むんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ全ての種別(快特・特急・急行など)が停車しており、羽田空港へのアクセスがとても良い。また最高種別の快特が停車するため横浜方面のアクセスも良い。また電車の他にバスやタクシーも定期的に通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が近いため、生活利便施設は周りにたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タリーズコーヒーやすき家などのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるため、子育ての環境はとても良い。学校も500mに一つある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JR蒲田駅からまだ離れてるのが唯一のメリット。そこに近づくほどひどい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京都内だととてもやすい。一人暮らしの人にはおすすめの地域。 |
2021年12月 糀谷駅
【メリット】 羽田空港までのアクセスが最高。周辺にはマルエツや京急ストア、カルディもあって、日々の買い物……
2020年2月 京急蒲田駅
【メリット】 都心方面や、神奈川方面、空港方面の各方面へ、アクセスすることができて、移動の利便性が極めて……
サンファミリー大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 24.6 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | ー | 37.5 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.5 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.6 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
