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賃貸

ベルトピア宮崎1

総合評価：

4.8 アクセス数： 41

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,538円
平均坪単価	＠4,506円
平均m²単価	＠1,363円
上位専有面積	21.37m²：6件 22.32m²：5件 29.7m²：2件
上位間取り	1K：11件 2K：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルトピア宮崎1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／宮崎神宮駅徒歩15分
JR日豊本線／宮崎駅徒歩21分
利用可能路線
『宮崎神宮駅』　JR日豊本線　
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市江平東1丁目8-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年3月
総戸数
24戸
小学校区域
宮崎市立江平小学校
中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルトピア宮崎1の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】宮崎市の中心部で、バス乗り場やタクシー乗り場があり、利便性が良い。周辺にはマンションが多く、利便性も良いです。家賃相場も他県と比べて安いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】近隣に病院やショッピング、飲食店があるので、飽きがこないと思います。駅前に交番があり、治安はいいと思います。今までトラブルは記憶にないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】宮崎には、珍しい店舗も入っているので楽しめます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】近隣に公園、子供が喜びそうな科学技術館があります。

宮崎駅のデメリット（4件）

宮崎駅の総合レビュー

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2024年2月宮崎駅

マルポさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	タクシー乗り場はある程度の台数が待機していることが多く、送迎がない場合でも安心はできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	アミュプラザ直結で、ショッピングの利便性は良いと思う。
飲食店の充実	3	メリット	スタバ、マック、ケンタッキー、ミスドなどファストフードは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から離れれば幼稚園、保育園などは多い印象。
治安	3	メリット	アミュプラザ側は夜間でも明るく、交番もあるので治安は良い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	歩くのが苦ではなければ駅西側は商業施設も多く住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年11月宮崎駅

kmさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮崎県の主要駅で、全列車が停車する。当駅を発着する列車も多いため、特急自由席でも着席しやすい。宮崎市内各地へと路線バスが運行されており観光の拠点としても便利。九州新幹線新八代駅へと向かう高速バスB＆Sみやざきを利用して博多、福岡方面へもアクセス可能。有名な観光地、青島へと向かう日南線の発駅でもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で飲食店、ドラッグストア等があるため家に忘れ物をしても大丈夫。
飲食店の充実	5	メリット	アミュプラザみやざきが直結しているので食事には困らない。スターバックスあり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーター、エレベータの設置が進んでいる
治安	5	メリット	良くも悪くも人が溢れることは無いためトラブルは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ひとつの場所で完結するため、コストパフォーマンスは良いと言える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年4月宮崎駅

がんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数は少ないがすべての電車が止まるので利便性はよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	宮崎駅の近隣にアミュプラザができたことにより、周りが発展してきている
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやコーヒーショップが入っているために時間を潰しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	建物自体が新しいためにバリアーフリーになっている。
治安	5	メリット	駅の周りに交番があるために、治安はある程度は維持されている
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、都会では住めない場所に住むことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2022年8月宮崎駅

南湖二三枝さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	面白いと思うから皆んなと同じ考えにする事でとても高評になるからとても良いと思うのがメリットです。皆んなのためになるのがメリットです
生活利便施設の充実	5	メリット	凄く楽しいと思うしとても良い雰囲気があるからとてもやる気が出てとても進んでやる事が出来るような感じが出てる所が好きです。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいのでとても良いです他にもサービスとかがあるのもとても良いメリットだと思います飲みやすいお酒があるのも良いメリットだと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私の好きな息子がいるのも何でもしてあげたいと思います可愛いし優しい所も好きです大人になるまで甘やかす所がメリットだと思います
治安	5	メリット	マカやわし昌幸がさやか三河座間鎌ヶ谷さやかマヤ爽やかカマわさゎがわさゎカワ沢や画を笠や小夜さや
コストパフォーマンス	5	メリット	が川が爽やかわハワハワ沢田川さん側逆巻き弱さをががが川中ワナワナ我が金輪坂三河火をが皮は無はサワサワが縄サカマガな沢生牡蠣わさ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルトピア宮崎1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	22.32
2023年9月	3階	1K	南	22.32
2023年9月	3階	1LDK	南	29.7
2023年9月	4階	1K	南	22.32
2022年2月	4階	2K	南	29.7
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市江平東の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎神宮駅の賃料相場宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市江平東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎神宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	1	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オレンジハウス

住所	宮崎県宮崎市権現町46番16号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩16分
築年数	1981年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

シーラカンス

住所	宮崎県宮崎市江平東1丁目4番8号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅バス16分
築年数	1990年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	31
アクセス数	1209

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーラカンス	3.3万円 (2,000円)	無	無	28.56m²	ワンルーム	2階	南
	新着シーラカンス	3.3万円 (2,000円)	無	無	29.4m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月25日
	シーラカンス	3.4万円 (2,000円)	無	無	28.56m²	ワンルーム	4階	南
	新着シーラカンス	3.6万円 (2,000円)	無	無	28.56m²	ワンルーム	7階	南
情報取得日:2025年07月19日
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賃貸

江平ニューハイツ

住所	宮崎県宮崎市江平東町
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩18分
築年数	1979年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	74

賃貸

Y’s court#

住所	宮崎県宮崎市丸山2丁目109番2号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩17分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	73

賃貸

マ・メゾン

住所	宮崎県宮崎市権現町92番20号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩19分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	641

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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