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MIA CASA大橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MIA CASA大橋

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 39
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,312円
平均坪単価 ＠5,568円
平均m²単価 ＠1,684円
上位専有面積 35m²：17件 31.32m²：14件 30m²：1件
上位間取り 1DK：32件

MIA CASA大橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／宮崎駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市大橋1丁目78-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    宮崎市立西池小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立宮崎西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MIA CASA大橋の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】タクシーは常に止まっているため、いつでも乗れる。
また、基本的にほとんどの行き先のバスが止まるため、乗りやすい。駅周辺には多くのマンションやアパートがありとても住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザと隣接しているため、電車の待ち時間に買い物や食事ができる。イベントをしていることも多いため、活気がある。基本的に清潔感があり、飲み屋街から少し距離があるため酔っ払いなども少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】リーズナブルな価格のお店が多く入りやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【宮崎駅に対する口コミ】近くに科学技術館と付属する公園があるため家族連れは退屈しないと思う。
宮崎駅のデメリット（4件）
宮崎駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 宮崎駅

えきさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街に近く、利便性がとてもいい。また、アミュプラザが一緒にあるので買い物もできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザみやざきが一緒のところにあるので買い物がしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいお店がたくさんあるのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てがしやすく、近くに幼稚園、保育園、学校がある
治安
5 		メリット 治安はとてもよく、駅周辺もとてもきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心街に近いので、買い物がしやすく、住みやすいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・164文字）

2022年10月 宮崎駅

宮崎人さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅に到着したら、タクシー乗り場まで近いです。
電車の本数は都会に比べるとかなり少ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近、宮崎駅にアミュプラザができ、お店がたくさん出店しており充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット アミュプラザ内にもたくさんありますし、近くに商店街もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周辺はすごく広く子供がのびのび遊べます
治安
4 		メリット 夜になると車通りも少なく落ち着いた雰囲気の駅です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅近くのマンションで7万～13万　一戸建てで7万から15万位です　思ったより高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2022年10月 宮崎駅

みやりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 佐土原駅から宮崎駅まで通勤で利用してますが本数も多くもし電車が止まってもバスで代替えできるなど利便性が高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット アミュプラザ宮崎もできて駅周辺の買い物も便利になったと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は飲食店も多く、ラーメン屋から居酒屋まで昼間も夜も楽しめるお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレなどの基本的な施設はとても充実してて使いやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安はいい方だと思います。夜はあまり人がいないので少し不気味ですが交番も駅前にあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の家賃も特に高いとかではないので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年10月 宮崎駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 時間によっては空いていて子連れでも席に座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設はあります。
少し歩けば飲み屋街も近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さん、少し歩けば子連れでも行ける飲食店はあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安の面にも記載しましたが、宮崎の人は本当優しいです。
地域の人が一緒に子育てしてくれる感じです。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。
知らない方に話しかけたり話しかけられたりアットホーム。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低賃金なこともあるからか、物価は安いと思います。
住みやすい町です．
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MIA CASA大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1DK ー 35
2025年3月 5階 1DK 南 31.32
2025年1月 2階 1DK ー 30
2024年11月 2階 1DK 南 31.32
2024年4月 4階 1DK 南 31.32

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市大橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ＴＫアベニュー

    住所 宮崎県宮崎市大橋1丁目75番
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 464
  • 賃貸

    川野海産ビル

    住所 宮崎県宮崎市大橋1丁目89番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩23分
    築年数 1980年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    アルテマイスター大工

    アルテマイスター大工の外観
    住所 宮崎県宮崎市大工1丁目13番25号
    築年数 2010年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテマイスター大工町 703
    アルテマイスター大工町 703     		6.7万円
    (1,000円)    		 136,000円 無 40.93m² 1LDK 7階 南
    アルテマイスター大工 1002
    アルテマイスター大工 1002     		6.9万円
    (1,000円)    		 140,000円 無 40.93m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    レオネクストデュオ大橋

    レオネクストデュオ大橋の外観
    住所 宮崎県宮崎市大橋1丁目76番1号
    交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス6分
    築年数 2009年10月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストデュオ大橋 208
    レオネクストデュオ大橋 208     		5.8万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Base-D

    住所 宮崎県宮崎市大工1丁目1番25号
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂａｓｅ−Ｄ 301号室
    Ｂａｓｅ−Ｄ 301号室     		6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 54.79m² 3DK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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