瀬頭コーポ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,882円 |
| 平均坪単価 | ＠4,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,381円 |
| 上位専有面積 | 42m²：4件 17.21m²：4件 22m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1R：4件 1LDK：4件 |
瀬頭コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩13分
JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南宮崎駅
kazukiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宮交シティが近くにあり良い。大きめの本屋も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗数は少ないものの、味は良い。そこは宮崎といった感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまりうるさくはなく、近くに小学校、中学校、高校とあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。開けた地域なので、喧嘩や窃盗などもしにくいのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | インターネットでなんでも変える時代なので、地価も安くリーズナブル。 |
2023年9月 宮崎駅
COURAGEOUSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 県内では有人駅すら少ないなか、自動改札機も備えており、都市部と比べて遜色なく利用は出来る。朝晩の通勤通学時にも大都市のような乗車率になることがないので快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2020年に、駅ナカから駅チカにかけてアミュプラザみやざきが開業し、買物が楽しめる場所が増えたことで駅周辺の充実度は遥かに高くなった。駅ナカ施設は『ひむかひらめき広場』駅チカ施設は2つの建物があり『やま館』『うみ館』という。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 2020年アミュプラザ開業に合わせ、駅ナカに様々な飲食店がオープンし、お店によっては行列となっている。アミュプラザうみ館の上階にも複数の食事ができるお店が連なり、平日は学生、休日は家族連れで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに遊具施設の充実している中央公園、科学技術館があり、休日を中心に家族連れが楽しんでいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のロータリー付近には交番があり、複数名の警官が駐在しているので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価水準が総合指数（全国平均=100）で1番低い96.2となっており、家賃は都心部に較べると格段に安価である。食料品を中心に地産地消が進んでおり安価となっている。 |
2022年2月 宮崎駅
【メリット】 駅舎が新しくなり、とてもきれいです。飲食店舗、コンビニ、ファストフード店も多数あります。併……
2022年1月 宮崎駅
【メリット】 駅周辺もショップが増えて大きな駅ビルもたち、10年前よりだいぶ栄えたなと感じました。
瀬頭コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.6 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.6 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.6 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.9 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.6 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市瀬頭の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 51,750円｜4,074円/坪 |
| 3階～3階 | 19.6～22㎡｜20.3㎡ | 28,000円｜4,560円/坪 |
| 4階～4階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 26,000円｜4,621円/坪 |
| 5階～5階 | 17.21～22㎡｜18.53㎡ | 29,285円｜5,279円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.21～42㎡｜20.62㎡ | 29,846円｜4,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
