第2ユーミーハイツの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,121円 |
| 平均坪単価 | ＠3,434円 |
| 平均m²単価 | ＠1,039円 |
| 上位専有面積 | 62.4m²：41件 |
| 上位間取り | 3LDK：37件 3DK：4件 |
第2ユーミーハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩21分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市出来島町18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
宮崎市立潮見小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2ユーミーハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2ユーミーハイツの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】ホテルもマンションも近めにあるので、比較的過ごしやすいです。また、駅構内の店も充実しています。県庁所在地の割には、値段が安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】駅内や近くにも、スーパーもATMもコンビニもあるので、生活においては困らないです。駅から暫くすると交番があるので、治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】マックがあるだけでは無く、喫茶店もステーキ屋さんもあるので、家族サービスにピッタリです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】駅の近くに、マンションも公園もあるので、子育てに相応しいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 宮崎駅
にゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からデパートまでの乗り物に関してはバス、タクシー、その他がありとても便利です。主要駅なのでほぼ電車は止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザができ、駅内のお店も新しくなったので駅やその周辺で食事やショッピングを楽しめるようになりました。大きな病院はバスやタクシーで約5分程度の所にありますが、駅周辺にもクリニックなどが出来ているようなので利便性は以前より良くなっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 増えてはいるとおもいます。 電車を利用する人が学生さんが主なので、学生向けのマックやミスドなどリーズナブルなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口近くに公園があります。保育園、幼稚園はあまり近くで見かけませんが、専門学校や予備校などは多数あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 時々警察の方が来られているのをおみかけします。近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日本でワースト上位の低賃金の県ですが、相場はやや高めではないかなあといった印象です。 |
2022年7月 宮崎駅
杏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスなど限られてはいますが、県内では多いほうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しいビルができてつながっているのでかなり綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にお店が数件あるので便利です。うどん屋さんが田舎風でいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎だと公園があったり子育てにはよさそうだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、ある程度人がいるので安心そうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいビルができてからかなりいい感じの雰囲気になっています。 |
2021年12月 宮崎駅
【メリット】 今年できたばかりのアミュプラザお店もたくさんあって、交通の便利も良くなり、更に観光客など多……
2021年10月 宮崎駅
【メリット】 宮崎で1番大きい駅
アミュプラザもでき、以前より便利に
再開発され、駅……
第2ユーミーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.4 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市出来島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
