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あいらんど加納の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

あいらんど加納

アクセス数 ： 49
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 22,444円
平均坪単価 ＠4,053円
平均m²単価 ＠1,226円
上位専有面積 18m²：8件 18.5m²：1件
上位間取り 1K：9件

あいらんど加納の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／加納駅 徒歩16分
    JR日豊本線／清武駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『加納駅』　JR日豊本線　
    『清武駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市清武町加納1丁目54 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    宮崎市立加納小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立加納中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 清武駅

kazukiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット
電車の本数が充実し、距離は近いが遠回りで時間がかかるものの、清武駅周辺は静かで自然も楽しめるエリア。電車は混雑せず、駅の清潔さも魅力。また、周辺には親しみやすい地元の人々との交流があり、地域コミュニティの温かさが感じられます。総じて、利便性と快適な電車環境、地元の魅力が調和しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 清武駅周辺は電車本数が少ないものの、静かな住宅街で住みやすい。駐輪場が完備され、自転車での移動も便利。また、ホームプラザナフコには食料品から生活雑貨まで様々なお店が揃っており、ショッピングも楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は基本おいしい。チェーン店などは少なからずある。地元の特産品を使用したレストランもあり、新しい味覚を発見できます。安井息軒の墓がある歴史的なスポットも訪れる価値あり。緑が多く、アウトドアに最適なエリアで、公園やトレイルが豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 清武小学校があるため、子育てに適した環境。公園などが多く、子供たちの遊び場が豊富。地域コミュニティが密で、親しみやすい雰囲気。また、塾などが豊富にあるため、教育面でもサポートが充実。医療機関も充実しており、安心して子育てができるエリアです。
治安
5 		メリット 不良のたまり場などはないため、治安が良好。宮崎南警察署清武交番があることで安心感があり、地域全体が安全な環境。住民同士の信頼が厚く、安全で落ち着いた生活が期待できます。学校や公共施設も整備され、子育て環境も良好。自然にも恵まれ、四季折々の美しい風景が楽しめ、暖かなコミュニティでの交流が生まれやすいエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安く、生活コストが抑えられる。交通の便も悪くないため、買い物や通勤もスムーズ。小学校、中学校、高校と地元で完結しているため、子育てにも適している。スーパーなどの価格もリーズナブルで、予算を気にせず生活できる環境が整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・763文字）

2024年1月 清武駅

みっつーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が停まるのはメリットです。
宮崎駅まで10分くらいでつきます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにベアーモールというショッピングモールがあるので生きてはいけます。
飲食店の充実
3 		メリット マックやすき家があるので夜遅くても食事は可能です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校などは普通にあるのでそのあたりは心配ないかなと思います。
治安
5 		メリット 飲み屋などはあまりないので治安は特に悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 娯楽がなくて良いなら家賃も安いし悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年4月 清武駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほぼ予定時刻で来ることが多く、余り遅刻がない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはないが、駅の近くにショッピングモールがあるため、便利
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋があったり、ショッピングモールがあるため、充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的いつも静かなので落ち着いた環境は整っている
治安
5 		メリット うるさい人も少ないし、比較的穏やかな町だとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいと思う。子供も育てやすい環境である
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2018年10月 加納駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩10分程の所に大きなショッピングモールがある他、近くにコンビニもあるため買い物には不便……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あいらんど加納の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年2月 1階 1K 南 18
2016年8月 2階 1K 南 18.5
2016年4月 1階 1K 南 18
2016年1月 1階 1K 南 18
2015年9月 2階 1K 南 18

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市清武町加納の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■加納駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18～18㎡｜18㎡ 21,833円｜4,010円/坪
2階～2階 18～18.5㎡｜18.16㎡ 23,666円｜4,305円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～18.5㎡｜18.05㎡ 22,444円｜4,109円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MJらいず加納

    MJらいず加納の外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納1丁目50番2号
    交通 JR日豊本線 加納駅 徒歩17分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＪらいず加納 ＭＪらいず加納 2.2万円
    (-円)    		 無 無 24.1m² 1K 1階 南
    ＭＪらいず加納 ＭＪらいず加納 2.3万円
    (-円)    		 無 無 24.1m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    CLEVER#

    CLEVER#の外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納1丁目41番
    交通 JR日豊本線 加納駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CLEVER CLEVER 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    CLEVER CLEVER 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フェニックスハイム パート3

    フェニックスハイム パート3の外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納2丁目55番1号
    交通 JR日豊本線 加納駅 徒歩14分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックスハイムパート 302号室 フェニックスハイムパート 302号室 2.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    パトリエ加納 I

    パトリエ加納 Iの外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納2丁目46番
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パトリエ加納I パトリエ加納I 2.2万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ゆとり220

    ゆとり220の外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納5丁目8番
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆとり220（1DK） 303号 ゆとり220（1DK） 303号 2.7万円
    (-円)    		 無 無 22.32m² 1DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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