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賃貸

Jフラット

総合評価：

4.3 アクセス数： 34

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,500円
平均坪単価	＠4,581円
平均m²単価	＠1,386円
上位専有面積	28m²：6件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Jフラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電２系統／加治屋町駅徒歩17分
鹿児島市電２系統／高見橋駅徒歩17分
JR鹿児島本線／鹿児島中央駅徒歩18分
利用可能路線
『加治屋町駅』　鹿児島市電２系統　
『高見橋駅』　鹿児島市電２系統　
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市城西1丁目26-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年4月
総戸数
小学校区域
鹿児島市立西田小学校
中学校区域
鹿児島市立城西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Jフラットの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線、各駅、すべての路線で便利な場所。高速バス、市バスも近くて、助かる。色々ある分、お金を使ってしまうので注意したい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】歯医者、病院、買い物、飲食店全てが揃っている。警察署も近くて、安心できる場所だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】種類が豊富で、時間帯にも片寄なく選べて便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】映画館やゲームセンターがあるので暇をつぶせる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月鹿児島中央駅

かっぴぃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島中央駅は鹿児島の中心の駅なので、交通の利便性はしっかり整っている。バスターミナルもタクシー乗り場も市電乗り場も、駅から出てすぐ近くにある。コンパクトな駅なので、わかりやすいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザ鹿児島が隣接しており、買い物は非常に便利。駅の構内にもみやげ横丁があるので、買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	アミュプラザの中にもたくさん飲食店があるし、ベーカリーもカフェもある。駅の構内にも飲食店やカフェがあり、こちらは一人でも入りやすいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おむつ替えシートがあるトイレはあり、エレベーターもある。
治安	5	メリット	昼は人通りも多い。交番もバスターミナルにある。出口による治安の違いはあまりない
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく便利。鹿児島中央駅の近くに住んでいたら、不自由のない生活が過ごせると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2022年9月鹿児島中央駅

しいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停まる鹿児島の玄関口。西口・東口ともにタクシーロータリーもあり、東口には高速バス乗り場がありそこから空港へも行き来できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザ・東急ハンズ・ビックカメラなどが併設・連絡通路を挟み無印・百均などもあり、駅構内のみやげ横丁はお土産も充実。
飲食店の充実	5	メリット	周囲に商業施設やアーケード街などあり、飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅目の前からバスに加えて市電も本数がたくさん出ているので良いと思います。
治安	5	メリット	キレイだし目の前に交番もあり、安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンパクトに施設が集まっているので、コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2021年11月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札口を出ると直ぐ目の前に「お土産横丁」があり鹿児島の有名なスイーツやさつま揚げなど主要な……

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（残り184文字）

2019年2月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】鹿児島中央駅はアミュプラザを併設しており、買い物するには最適です。電車が来るまで場合によっ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Jフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	ワンルーム	ー	28
2023年9月	3階	ワンルーム	ー	28
2022年11月	3階	ワンルーム	ー	28
2019年8月	3階	ワンルーム	南東	28
2019年6月	3階	ワンルーム	南東	28
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市城西の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場加治屋町駅の賃料相場高見橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市城西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	28～28㎡｜28㎡	39,500円｜4,664円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28～28㎡｜28㎡	41,000円｜4,841円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

Jフラット

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目26番3号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩17分
築年数	2002年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	45

賃貸

パークサイド西

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目26番1号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩17分
築年数	1999年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	48

賃貸

パークサイド城西

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目23番26号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩16分
築年数	1995年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	40

賃貸

サンライズ城西

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目23番23号
交通	鹿児島市電２系統加治屋町駅徒歩16分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ城西 0205	4万円 (-円)	無	無	26m²	1K	2階	東

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賃貸

ST21

住所	鹿児島県鹿児島市城西1丁目21番3号
交通	鹿児島市電２系統高見橋駅徒歩15分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	107

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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