PLAZA SAKAE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 24,634円 |
| 平均坪単価 | ＠3,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,088円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：13件 23.89m²：12件 22.68m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：63件 |
PLAZA SAKAEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北四十条東17丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PLAZA SAKAEの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東豊線の栄町駅まで徒歩4分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにつどーむがあり、自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホワイト一色の外観がとてもオシャレであること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内もホワイト一色でオシャレに見えること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ザ・ビッグエクスプレス 栄町店が建物からすぐのところにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立栄南中学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新道東駅
にゃさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元町イオンもありますし、病院も近くにあって撮っても使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 新道東駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が1時間に何本もあるので、多少乗り逃しても次の電車にすぐ乗る事ができる。市中心部までも10分ぐらいで、アクセスは非常に良い。バス乗り場がすぐそばにありタクシーも常に止まっているのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずマックスバリュ、ファミリーマート、ジムが隣にあるので、買い物は非常にしやすい。夜遅くまでやっていて、終電近くで帰ってもやっている。向かいにも飲食店があり徒歩10分圏内に東徳洲会病院とイオンがあり店には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 向かいにはいただきコッコちゃんという居酒屋、近くにはラーメンラピタとケーキが美味しいアルディというお店があり多様な種類がある。有名なチェーン店は見かけないが、ひかりという大福のお店やパン屋もあったりして様々なジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあるので、子供のきがえには安心して使える。エレベーターは有るのでみんなが使用できる。学校は近隣に何校かある。比較的暮らしやすい駅であるト思う。公園も少し歩けばいて、子供達は便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安はあまり変わらない。駅周辺はとても綺麗である。歓楽街は無いので、治安は割と良い方だと思う。 またゴミが少なく、とても治安は良さそうである。事件はあまり聞かないので女性の方でも気軽に歩けると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は割と住みやすく、家賃は少し高いが奇麗なアパートが多い。閑静で住みやすいと思う。 |
2024年6月 新道東駅
1800さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場が駅周辺にある。終電時間が長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型病院や救急病院が完備されていて、スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安価なベーカリー屋、カフェがあり、値段の割に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが併設されている。手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番が併設されている。治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型病院や交番があるので、割と住みやすい。 |
2023年12月 新道東駅
かをるるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分ほどで、バス乗り場のための広いスペースも用意されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元町イオンやマックスバリューなど主要スーパーがすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店数は多く無いが、イオンがあるので買い物ついでに寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校は多い印象。子育てサロンも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も清潔に保たれており、歓楽街もないので安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、教育施設もあるので子育てには不自由しない。 |
PLAZA SAKAEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 22.68 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 23.89 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.89 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北四十条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新道東駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～23.96㎡｜21.85㎡ | 24,200円｜3,721円/坪 |
| 2階～2階 | 18.21～23.89㎡｜21.48㎡ | 24,193円｜3,760円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～23.89㎡｜21.65㎡ | 25,222円｜3,874円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～22㎡｜21.61㎡ | 24,222円｜3,712円/坪 |
| 東向き | 22.89～23.89㎡｜23.77㎡ | 23,777円｜3,307円/坪 |
| 西向き | 19.21～22.68㎡｜20.86㎡ | 24,633円｜3,926円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.96～23.96㎡｜23.96㎡ | 24,000円｜3,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
