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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 菊水六条 > 菊水駅 > プリマベーラ菊水

賃貸

プリマベーラ菊水

アクセス数： 57

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プリマベーラ菊水の外観

プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水の外観
プリマベーラ菊水のエントランス
プリマベーラ菊水のエントランス
プリマベーラ菊水のその他
プリマベーラ菊水のその他
プリマベーラ菊水のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 58件
平均賃料相場	43,793円
平均坪単価	＠4,549円
平均m²単価	＠1,376円
上位専有面積	35.85m²：23件 29.3m²：13件 30.83m²：6件
上位間取り	1LDK：50件 1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマベーラ菊水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩9分
JR函館本線／苗穂駅徒歩16分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅徒歩17分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『苗穂駅』　JR函館本線　JR千歳線　
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水六条2丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2005年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プリマベーラ菊水の【賃貸】物件情報

プリマベーラ菊水 205

賃料(管理費): 4.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南東

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プリマベーラ菊水 203

賃料(管理費): 4.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北東

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月苗穂駅

ライジングさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千歳線と函館本線両方あるため、札幌駅に行く電車が多い。快速は止まらないが、札幌から３分で行き来できるのはいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からの連絡通路でArio札幌に直接行ける。
飲食店の充実	3	メリット	Ario札幌内は様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しい駅舎なので、エレベーター、エスカレーターは整っている。
治安	3	メリット	Ario方面は賑やか。南側は殺風景だか、それがいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌中心に近い割にはリーズナブル。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年5月菊水駅

北のなにわジャス民さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌の中心部からも近く、5分足らずで中心部にいくことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	1番出口近くに勤医協の病院、3番出口にがんセンター、2番出口直結でスーパーがある。(24時間営業)
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにコンビニが2件ほど。近くにサンドイッチ店がある。気になっているが営業時間が合わずに行けていない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のエレベーターは3番出口に1台設置されている。
治安	4	メリット	幹線道路に面しているので車通りは多い。出口の違いによる治安の違いは見受けられない。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通も発達し、近くにスーパーもあり便利なところである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年4月菊水駅

あまねこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	24時間営業のスーパーが直結！地下通路が長い入り口もあり、冬は助かるのでは？短いところもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、ATM、スーパー、森彦コーヒーなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	個人店が多いので穴場の様なお店が歩いているとある。オシャレなお店も数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	勤医協の産婦人科はかなり安いと評判。古い総合病院なので、豪華さはないようですが、かなり安いのでわざわざ選ぶ人も多いとタクシー運転手さんが言ってました。
治安	2	メリット	危ない目にはあったことがない。交番も24時間スーパーもあるので駅近なら安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	街中まで歩いても行けるし、地下鉄でも近い！ファクトリーや東札幌らソラも近場で良い。家賃が安くはないが抑えめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年3月菊水駅

ヒカルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅まで二駅。ほぼ遅れることがない。こまめに電車が来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	街中から近いので利便性が高い！直結でスーパーや、焼肉屋など地下から外に出ずお買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	出口から出てすぐのビルに焼肉屋があったり、他の出口にもラーメン屋やカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近で保育園がある。乳幼児用の保育園も。菊水駅周りには小学校が２つ、中学校、高校もある。
治安	4	メリット	お年寄りと家族連れが多いため夜が静かなところ。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安いのと、立地がちょうどいい。病院がたくさんあり街まで近い。深夜に街からタクシー乗っても1400円以内

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマベーラ菊水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	北東	29.3
2025年6月	2階	1DK	北東	29.6
2025年6月	3階	1LDK	北東	29.3
2025年6月	3階	1LDK	ー	29.6
2025年4月	1階	1LDK	東	35.85
…残り53件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区菊水六条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場苗穂駅の賃料相場菊水駅の賃料相場東札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区菊水六条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苗穂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	19	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	52	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

HS菊水624

住所	北海道札幌市白石区菊水六条2丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩7分
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＨＳ菊水624 402	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34.5m²	1LDK	4階	西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

グランクリュ菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1番20号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩7分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランクリュ菊水 202	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	34.02m²	1LDK	3階	南東
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賃貸

エクセドール

住所	北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩7分
築年数	2008年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセドール 202	4.6万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	1DK	2階	南
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賃貸

アーバンライフ菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1番32号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩6分
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	645

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ菊水	4.2万円 (-円)	無	無	30.97m²	1LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ライフステージ菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水七条2丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
築年数	2003年10月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1941

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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