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ヴィアルCity富沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィアルCity富沢

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 314
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠7,074円
平均m²単価 ＠2,140円
上位専有面積 24.3m²：1件
上位間取り 1K：1件

ヴィアルCity富沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立富沢小学校

  • 中学校区域

    仙台市立富沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィアルCity富沢の口コミ・評判

2022年5月

やぎすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅から徒歩5分ほどです。マンション裏にはコンビニがあり、道路を挟んだらスーパーがあるので立地は良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月 長町南駅

鉄タヌキさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄以外にも宮交バスが使えるし、長町駅までいけばJRも空港線も利用できる。こんなに便利なところはあまりありません。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・49文字）

2023年9月 長町南駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長町南駅にはバスターミナルがある。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが2ヶ所、コンコースからつながっている。片方のショッピングモール内にはSEIYU、もう片方の2階に皮膚科と歯科がある。
区役所がすぐ側にある。
地方銀行が近くにある。
年金事務所が徒歩5分圏内にある。
近くに美容室がある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内に飲食店がたくさんある。フードコート内にあるまんみがおすすめ。県内有名中華料理店。マックもある。
近くにはイタリアンレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にひろびろトイレがある。
エレベーターとエスカレーターがある。
長町南小学校がある。
治安
4 		メリット 近くに歓楽街がないので、酔っぱらいが少ない。
ショッピングモールがあるので、夜でも明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台市中心部まで、地下鉄で数分で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年7月 長町南駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停が近い
タクシー乗り場がすぐ側にある
区役所が近い
ショッピングモールが直結
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが近い
コンビニも入ってる
飲食店の充実
5 		メリット マック、ミスド、サーティワンなどたくさんの種類の店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園近い
小学校もけっこうすぐそばにある
多機能トイレある
治安
5 		メリット 治安いい
駅綺麗
トイレ綺麗
清潔感のある構内
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価高いけど家賃そこまで高くない
何より便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年12月 長町南駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設が多く、活気がある。
人気の居住エリアの最寄り駅でもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設が複数あり、他に路面店等も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 「ザ・モール仙台長町」が大きくて何でも購入できるのでとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園が充実しており、広めの公園も多いので子育てには向いています。
治安
5 		メリット 全体的に治安が良い。周辺にお店が多いので、夜遅くても安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅は人気の街なので相場は少し高めだが、利便性の高いマンション等が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィアルCity富沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 1K 南東 24.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区富沢南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長町南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ 52,000円｜7,074円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ 52,000円｜7,074円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンヴィラC

    住所 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目5番7号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩25分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 549
  • 賃貸

    ヴィーブルk

    住所 宮城県仙台市太白区富沢南1丁目7番5号
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1366
  • 賃貸

    コンフィール富沢

    コンフィール富沢の外観
    住所 宮城県仙台市太白区富沢南2丁目20番16号
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩9分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフィール富沢 コンフィール富沢 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 27.53m² 1K 1階 南
    コンフィール富沢 コンフィール富沢 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27.53m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    南大野田トマト館

    南大野田トマト館の外観
    住所 宮城県仙台市太白区南大野田6番6号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩25分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南大野田トマト館 106 南大野田トマト館 106 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1K 1階 -
    南大野田トマト館 208 南大野田トマト館 208 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アビタシオン111ビル

    住所 宮城県仙台市太白区富沢1丁目11番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩8分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1604

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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