アビタシオン111ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,538円 |
| 平均坪単価 | ＠4,198円 |
| 平均m²単価 | ＠1,270円 |
| 上位専有面積 | 41.86m²：27件 46.59m²：13件 30.8m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 1DK：12件 ワンルーム：4件 |
アビタシオン111ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢1丁目11-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立西多賀小学校
-
中学校区域
仙台市立富沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビタシオン111ビルの口コミ・評判
2015年3月
あきらぱぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は地下鉄富沢駅。始発なので必ず座れますし混雑してる時はほとんどなし。仙台駅までも10分くらいで行けますし、10分間隔で運行してるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩圏内に保育園、小学校、中学校があります。 公園もたくさんあり、住宅街なので治安はいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックの4階建てなので安心だと思います。清掃も月1以上のペースでされてる気がします。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは最高です。室内段差もほとんどなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにあるのは徒歩8分コープ。徒歩5分カワチ。徒歩3分セブン-イレブン2件。徒歩10分以内に蕎麦屋、たこ焼き屋、ケーキ屋、寿司屋、馬肉屋、かまどやなど。徒歩15分だと286の大通りなのでファミレスやチェーン店ばかり。徒歩20分でザ・モールがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩3分に保育園、幼稚園。徒歩5分に中学校。小学校は徒歩10-15分くらいでしょうか？ 小児科も徒歩5分、内科は徒歩3分。子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 長町南駅
もにわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅にも10分ぐらいで着くのでかなり便利です。 バスも本数が多いのでどこに行くにも大変助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにモールがあり地下道で繋がってるので天候が悪くても大変利用しやすいです。 買い物には不自由してないです。 また区役所もすぐなので大変嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モールがあるので飲食店は多々あります。 パン屋さん、ケーキ屋さんも買うのは困らないですね。 また雑貨屋さんもたくさんあるのでかなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園もあるし、いい意味で田舎なので公園もあり散歩するのにかなり良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近辺はあまりゴミ類も落ちてないので比較的きれいです。 また時間帯問わず区役所、モールが近くにあるので人がいつも多いイメージがあり何か安心します。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東北本線、地下鉄と近くて家賃があまり高額ではなく助かります。 また夜は静かで住みやすいです。 |
2023年3月 富沢駅
子育て中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コインパーキングが駅の周りに多数存在していて、上限額も設けられていて、便利。仙台方面にのみ移動する人にとっては不便は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（イオン、宮城生協）が駅から徒歩圏内にある。 病院は皮膚科、脳神経外科、歯医者、整形外科、内科が近くにあり、公園もあります。スポーツ施設もあり、幼児向けから本格的なスポーツ場とプールが室内に。外には遊具もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ケーキ屋複数あります。 パン屋さん、肉まん屋さん等の軽食屋もあります。 ケーキ屋さんとパン屋さんはチェーン店と個人経営の店舗があります。 コンビニもあります。 美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園あります。 児童館あります。児童館では乳幼児も遊べます。 公園あります。広場、遊具有り、複数あります。 駅にはエレベーターとエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しいマンションやアパートと古くからあるマンションやアパートもあり、多くの人が住んでいます。 治安は、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数のマンション、アパートがあるので、家賃や利便性、住みやすさが選べます。 |
2022年1月 長町南駅
【メリット】 長町モール、太白区役所と直結している駅です。コンビニもあり、お店などはたくさんがあってとて……
2021年11月 長町南駅
【メリット】 なんと行っても便利な立地。これにつきます。真上が太白区役所です。ララガーデン、長町モールは……
アビタシオン111ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 41.65 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 46.59 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.59 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 41.65 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 41.86 | |||||||
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市太白区富沢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市太白区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長町南駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.86～48.92㎡｜45.27㎡ | 56,444円｜4,139円/坪 |
| 2階～2階 | 41.86～48.92㎡｜43.62㎡ | 59,333円｜4,504円/坪 |
| 3階～3階 | 41.65～46.59㎡｜42.63㎡ | 53,941円｜4,190円/坪 |
| 4階～4階 | 30.8～48.92㎡｜37.47㎡ | 53,611円｜4,872円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.65～48.92㎡｜44.03㎡ | 56,510円｜4,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.8～46.59㎡｜37.11㎡ | 53,000円｜4,862円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
