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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 山形市 > 緑町 > 北山形駅 > DEAR HOME

賃貸

DEAR HOME

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

DEAR HOMEの外観：C棟外観

DEAR HOMEのその他
DEAR HOMEのその他
DEAR HOMEのその他
DEAR HOMEのその他：レール付きでお好きな照明を付けれます★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	100,000円
平均坪単価	＠3,366円
平均m²単価	＠1,018円
上位専有面積	98.21m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

DEAR HOMEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／北山形駅徒歩22分
利用可能路線
『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市緑町1丁目8-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1987年8月
総戸数
小学校区域
山形市立第四小学校
中学校区域
山形市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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DEAR HOMEの【賃貸】物件情報

新着ＤｅａｒＨｏｍｅ C-6

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 10万円(-円)

敷金・礼金: 200,000円・無

専有面積: 98.21m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月北山形駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山形方面や寒河江方面、仙台まで行けるので便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	周りにスーパーや遊び場もあるので困らない
飲食店の充実	4	メリット	チェーン含め飲食は多いイメージで、困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活において、便利で子供も喜ぶ場所が多い
治安	5	メリット	地域の人もあたたかく、怖い人もいないイメージ
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高くなく、とても住みやすい環境にあると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年8月北山形駅

なのさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣にお店があるから、ついでに買い物できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにラーメン屋さんとパン屋さん、ゲーセンとかある
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんと、、パン屋さんならある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレきれい。多機能トイレがあるかな
治安	5	メリット	トイレは、きれい。駅近くに交番があったと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くなら住みやすいと思うかな〜!。。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・158文字）

2023年2月北山形駅

りらぁさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線は止まらないが、JR仙山線、左沢線、奥羽本線、3路線が止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは、300メートルくらい。近くにセブンイレブンがある。
飲食店の充実	4	メリット	西口に、冷やしラーメンで有名な栄屋分店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	この駅から、山形城北高校、山形工業高校、山形北高校、県内1の進学校である山形東高校に通学する学生が多く降り立つ。
治安	4	メリット	穏やかな人が多いく、ボーリング場やゲーセンあるが、トラブルは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くのスーバーなどで買えば、お手頃価格のものがある。イオンまで1kmくらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2020年2月北山形駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにボウリング、ゲームセンターがあるため、中学・高校生が暇を潰しやすい立地になってい……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DEAR HOMEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	3LDK	ー	98.21
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市緑町の賃料相場青線＝山形市の賃料相場北山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

薬師町マンション

住所	山形県山形市薬師町1丁目2番34号
交通	JR仙山線北山形駅徒歩15分
築年数	2023年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1079

賃貸

シャーメゾンコア大手町

住所	山形県山形市大手町3番17号
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンコア大手町 202	14.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.37m²	1LDK	2階	南
	新着シャーメゾンコア大手町 302	15.2万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	66.37m²	1LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
	シャーメゾンコア大手町 205	16.6万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	73.48m²	1LDK	2階	北
全件を表示する

賃貸

レジデンス木の実小路

住所	山形県山形市木の実町12番28号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩14分
築年数	2017年5月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンス木の実小路 102	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.22m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ヘリテージ小白川

住所	山形県山形市小白川町1丁目7番34号
交通	JR山形新幹線山形駅バス20分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	267

賃貸

グリーンヒルズIX

住所	山形県山形市十日町3丁目6番23号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩15分
築年数	2022年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンヒルズ IX 106	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.4m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着グリーンヒルズ IX 101	10.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.34m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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