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賃貸

Dream Y’S

アクセス数： 44

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Dream Y’Sの外観：外観

Dream Y’Sのその他：エレベーター
Dream Y’Sのその他：セキュリティ設備
Dream Y’Sのその他：洗濯機置場
Dream Y’Sのその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	60,407円
平均坪単価	＠4,718円
平均m²単価	＠1,427円
上位専有面積	40.5m²：20件 49.2m²：7件
上位間取り	1DK：20件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Dream Y’Sの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩25分
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩30分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市春日3丁目4-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2004年9月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Dream Y’Sの【賃貸】物件情報

新着ＤｒｅａｍＹＳ 203

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.5m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Dream Y’Sの口コミ・評判

2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

研究学園駅の総合レビュー

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2024年3月つくば駅

suika2288さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内の秋葉原駅まで行けるため、都内への接続が良いです。快速の場合40分程度で都内まで行けるのが魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	イーアスつくばというショッピングモールがあり、その他商業施設もあるので買い物には困らない。研究学園駅付近は病院や飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	つくばは雑誌でラーメン特集が組まれるほど、美味しいラーメン屋が多い。学生向けの安い飲食店も多く良心的である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	研究学園付近は高級住宅地が広がっており、研究職や大学教員が多く住んでいるのもあり子どもの教育環境としては整っていると聞くことが多い。駅のバリアフリーは整っていると思う。
治安	4	メリット	高級住宅街は治安がいい。子どもが安心できる街並みが整っていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。学生向けアパートが多く広がっているので、選り好みしなければ安く暮らすことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2024年2月つくば駅

おたけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点の駅なので、基本的に座って出発できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅に併設されており、買い物にも利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	併設の商業施設内に、たくさん飲食店が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が非常に多く、とても暮らしやすい街だとおもう。
治安	5	メリット	基本的に、治安は非常にいいように感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は非常に安く感じる。コスパは最高だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年2月研究学園駅

ラジアンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	研究学園駅は秋葉原まで1時間もかからなく、到着できるため東京に通勤するときには便利である。またつくば駅に一駅で行けるため利便性が良い。ロータリーにはタクシーが何台か停まっているため、移動には困らないと考えられる。電車の本数も多く待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	研究学園駅の近くにイーアスつくばというショッピングモールがあり、徒歩で行ける。また市役所もすぐ近くにあり、便利である。飲食店も駅近くにあり、飲み会にも便利である。近くにカフェ屋さん、本屋さんがあり、くつろげる。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は比較的飲食店があり、特に困ることがない。つくば市の中では居酒屋が比較的多く、飲み会にも使われる。また少し歩けば、道路沿いにたくさんに飲食店、特にラーメン屋さんがたくさんあり、人によっては楽しめると考えられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校が多くあり子育てには困らないと思う。子供向けの公園がたくさんあり、遊ぶ場所には困らないと思う。暮らしでは24時間営業のスーパーやドラックストアがあり、急な買い物にも困らない。町全体の工事が進んでいてバリアフリーが強化されている。
治安	5	メリット	研究学園駅で治安が悪いという話は聞いたことがない。茨城県の中で治安が悪いとされる場所はあるかもしれないが、研究学園駅周辺は整備されていて治安が悪いとされる印象はない。駅周辺のロータリーも整備されていて。とても良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	町全体が整備されていてきれいで住みやすいと感じる。駅から離れた地域は家賃が安く、自然が好きな人にとっては良いと思う。東京に研究学園駅から1時間もかからなく行け、大変便利である。町の全体の渋滞もかなり少ない。私が住んだ中では市役所が一番きれいある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・628文字）

2023年9月つくば駅

Appleさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できず、つくばエクスプレスのみ。ただ、バスが出ており、JRの土浦駅などへはバスであくせす可能です。快速が止まります。主要駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は、それなりに充実しています。駅前に、キュートという商業施設があります。そこには、ロフトやキャンプ用品店、ミスド、バーガーキングなど入っています。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤやバーガーキング、ミスドなどは利用します。チェーンが多めです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周りにはトイレや公園があり、ベンチも複数箇所ある。子供なども遊べるような場所がある。
治安	5	メリット	駅前で治安が悪いと思ったことは一度もない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はいいと思う。家族で住みやすい環境が整っている印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Dream Y’Sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1DK	南東	40.5
2024年6月	3階	1DK	南東	40.5
2024年2月	3階	1DK	南東	40.5
2023年12月	2階	1DK	南	40.5
2023年1月	3階	1DK	南東	40.5
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市春日の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市春日の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	27	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

Dream Y’Sと近い賃貸物件の情報があります！

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賃貸

パークサイド春日Ａ

住所	茨城県つくば市春日3丁目3番2号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩23分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	67

賃貸

パルネット春日

住所	茨城県つくば市春日3丁目2番6号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩23分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルネット春日 202	5.2万円 (2,200円)	無	無	44m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

春日ホワイトコーポII

住所	茨城県つくば市春日3丁目5番29号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩25分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着春日ホワイトコーポII 106	4.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	北東
情報取得日:2025年07月06日
	春日ホワイトコーポII 108	5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	北東
	春日ホワイトコーポII 206	5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	北東
全件を表示する

賃貸

翠3

住所	茨城県つくば市春日3丁目10番21号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス3分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	10

賃貸

アイビスつくばガーデンコート

住所	茨城県つくば市春日3丁目12番1号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩28分
築年数	2004年5月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	2198

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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