学芸大学南パークホームズ
総合評価 ：
学芸大学南パークホームズの外観
学芸大学南パークホームズの外観画像です。
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学芸大学南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
学芸大学南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
学芸大学南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
学芸大学南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
学芸大学南パークホームズのエントランス
学芸大学南パークホームズのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:64件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
学芸大学南パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩8分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷5丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立鷹番小学校
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中学校区域
区立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
学芸大学南パークホームズの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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学芸大学南パークホームズの口コミ・評判
2019年2月
シェルママさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西に商店街があり賑わっている。スーパー、ドラッグストアも遅くまで営業しておりとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、犬のお散歩も出来る。近くに目黒通りがあるが、騒音はほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスの照明は素敵だと思う。セキュリティーは一通りある。駐車場は機械式。エレベーターは一基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋はとても明るい。室内設備は築年なりなので、リフォームが必要な場所もあるかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンやオオゼキが近く、駅には東急ストアもありとても便利。物価がそれなり。線路下の肉屋と魚屋は老舗店、良心的な価格で良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園は近い。大きな病院は徒歩圏にはないが、内科小児科、皮膚科に耳鼻咽喉科歯科などの診療所は一通り近くに揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配Box、駐車場、駐輪場があり便利です。エレベーターは1基あります。清掃もきれいにされています。 |
|---|---|---|---|
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】駅ビルの中に東急ストアというスーパーマーケットがあり食料品を購入しやすいです。その他にも、少し歩くとファミリーマートなどもあります。駅のすぐ近くには、ラプロヴァンスグルマンドオリヴィエというおしゃれなフランス料理店もあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 学芸大学駅
Mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるため便利 渋谷まで10分もかからなく、新宿三丁目まで15分、池袋まで25分と乗り換えなしで行けるため都内のアクセスも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ほぼ直結の東急スーパーがあるため帰りに寄れるので便利 飲食店も多く外食もしやすい 診療所や薬局も数件あるため何かあった時も困らないと思う 駅周りはどちらの出口も商店街でお店も多く生活しやすい 古着屋、雑貨屋も多く買い物も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りの商店街には色んなジャンルの飲食店が多いため、外食は困らない パン屋さん、テイクアウトのお店もお多い 価格も高くないところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校が近くにある 公園も数ヶ所あるため、お散歩や小さな子どもを連れて遊べる場所がある 駅にはエレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも移動がスムーズ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があるため安心できる 出口は1つですが治安が悪いと感じたことがない 街の雰囲気は活気あふれていて暖かい感じ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店も充実しているため、住みやすい 徒歩圏内に必要なお店が揃っている |
2023年3月 学芸大学駅
chihiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう |
2022年8月 学芸大学駅
やつだたくみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は東急東横線の学系大学駅があり、渋谷まで数分でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心にもほど近く、商店街もあり街全体がおしゃれです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心として飲食店は非常に多いのが特徴です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心にもほど近く、お店もたくさんあり、子育てには最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がるため治安は悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれ街、おしゃやな街がありキラキラしていますから、お金が必要です。 |
2020年2月 学芸大学駅
【メリット】 駅前から商店街が広がっていて、日中の日用品の買い物には困りません。また、飲食店も多く、夜仕……
学芸大学南パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区碑文谷ランキング(77物件中) |
学芸大学駅ランキング(352物件中) |
学芸大学南パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年4月） |
1階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
学芸大学南パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年8月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 93.68㎡ | 24.24㎡ | 10,588万円 | ＠370万円 | ＠112万円 | 9,412円 99円 |
12,018円 126円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■学芸大学南パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
学芸大学南パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 86.21 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 72.21 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 73.3 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 79.75 | |||||||
| 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 73.3 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■学芸大学南パークホームズの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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(2025年05月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
