藤美ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,161円 |
| 平均m²単価 | ＠2,469円 |
| 上位専有面積 | 78.26m²：4件 29m²：4件 37m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：6件 3SLDK：3件 2DK：3件 |
藤美ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩10分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩12分
東急池上線／旗の台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤美ハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線圏内に7分でいける上、隣の西馬込が始発なので座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。のどかですごしやすいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションのような外観でかっこいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の壁は割と厚めであり、防音性には優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、薬局など生活に欠かせないお店は全てそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 出張所やクリニックなどすぐ行ける所にあるので便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 旗の台駅
しょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこまで大きい駅ではありませんが、落ち着いた良い雰囲気の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最寄りとしては良い点なのかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽く済ませるぐらいで良い方はオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので子供も安心して外におくりだせると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 御年寄などご近所付き合いが多くあって良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近い割には家賃も高くなく楽しく暮らせています。 |
2022年11月 旗の台駅
はりねずみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と池上線、両方使えるので、五反田や渋谷、自由が丘や二子玉川へは10-20分内。また、りんかい線へのアクセスも良く、台場方面へもすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院をはじめ、個人病院も多い。駅前にイオンができ(る予定)、その他東急ストアやオオゼキ、オリンピックなどスーパーも多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店も多く、そば、焼き肉、カフェ、色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日能研は駅近くにあります。幼稚園もいくつかありので、選べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと思います。駅も最近綺麗になったばかりで、トイレもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おすすめエリアです。 物価も高くないと思います。 |
2021年12月 旗の台駅
【メリット】 昔ながらの商店街が近くにあり活気があります。東急大井町線、東急池上線ともに、車両は割と綺麗……
2021年10月 旗の台駅
【メリット】 ホームがひとつっきりで片側づつ上りと下りが使われている駅です。乗り過ごしてしまった！なんて……
藤美ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | 37 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 37 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 3SDK | 南 | 78.26 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 37 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 78.26 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
