第2喜作ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,950円 |
| 平均坪単価 | ＠9,517円 |
| 平均m²単価 | ＠2,879円 |
| 上位専有面積 | 20m²：4件 15.15m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 |
第2喜作ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩3分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷4丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2喜作ビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの京急六郷土手駅は徒歩一分のため、電車の発車時刻の3分前に出発すれば間に合うこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニがすぐ近くにある。多摩川河川敷がすぐ近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋は約8畳あるのでスペースを有効活用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンは最新のものであるため電気代の節約につながる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニともに徒歩3分で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や一般内科・歯科などは周辺に点在している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 六郷土手駅
うしくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線で多摩川を渡れば京急川崎です。買い物には比較的よい立地かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの下町といった感じです。忙しなさのようなものはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 町中華的な店は多いです。名物料理もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにあります。野球やサッカーは多摩川河川敷で休みの日にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりよく知りませんが、危ないと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件はたしかに安いです。京急本線だと平和島あたりと比べて割安な印象です。 |
2022年12月 六郷土手駅
日本おりこう協会会長さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通のみ停車する小さな駅。 橋上に上下ホームがあり1階に駅舎がある。改札口は1か所。 電車は約10分間隔。 市街地へは下り電車で多摩川を渡り神奈川県の京急川崎駅（1駅）に出たほうが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イオン系の「マックスバリュー」や「まいばすけっと」がある。 郵便局、個人開業医院（内科）が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前は蕎麦屋、中華料理屋、和菓子屋等小さな個人料理店が目立つ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園はあちらこちらにあるが待機児童が多いいと聞いている。 駅構内（1階）に多機能トイレあり。 駅舎（1階）と橋上（上・下）ホームにエレベーターあり。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺に防犯カメラが設置されている。 夜でも人通りが比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 品川まで約20分、都心に近く、買い物も1駅約2分、川崎市内で済ませばとても便利。 |
2021年10月 六郷土手駅
【メリット】 東京大田区の端っこ、多摩川の土手の上にある駅です。改札からホームまで階段を上らなくてはいけ……
2019年2月 六郷土手駅
【メリット】 京急川崎の隣なので、休日に出かけやすいです。
多摩川が側を流れているので、散歩や……
第2喜作ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2020年5月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2019年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 15.15 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
