サンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,600円 |
| 平均坪単価 | ＠9,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,971円 |
| 上位専有面積 | 30m²：3件 43.74m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1LDK：2件 |
サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩6分
JR山手線／五反田駅 徒歩8分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判
2023年12月
あああさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅からは新幹線にも乗れるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五反田駅
ドンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と池上線どちらも利用できる。渋谷に近いしあまり混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ストアや薬局が多く便利、飲食店とクリニックも多い、生活で必要なものはたいてい揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで活気のあるチェーン店も個人経営のお店も両方あるのが魅力 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はバスが巡回しているので広範囲から選べる。公立小の雰囲気が安定傾向で人気がある |
| 治安 |
4 |
メリット | いつでも賑やかで人通りが一定数あるので、独り歩きでも、つけ回される等はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高い高級住宅街です。駅の方向でずいぶん雰囲気がちがうので注意すればコスパは合うと思います |
2024年2月 五反田駅
ビューティーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と池上線そして地下鉄の利用は可能です。乗り換えも迷うことなくできます。電車の本数も少なくないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店が多くあるので、1人暮らししてた時はお世話になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、夜ご飯を食べるときに困ることありませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この場所で子育てをしたことない前提ですが、塾も多くあったので、教育水準は低くないと思いました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 酔っ払いは多いものの、喧嘩を仕掛けてくるような人はいませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の駅の中では、割と生活水準の高い割には、費用が安く済む場所じゃないかなと思います。 |
2024年2月 五反田駅
藤ちらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても、山手線が使えるのは最強に嬉しいツールだと思います。また、浅草線を使って南北への道もしやすいです。銀座方面へ出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやコンビニもあるので、生活に困る事は全くないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるので、居酒屋などを選ぶのが大変かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くの戸越商店街のある投資駅もあるので、買い物は安いと思います。子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についてはイメージよりかは良いなと言った印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の中では、家賃が安い方だと思います。 |
2021年11月 五反田駅
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内に京王プレ……
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.74 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 30 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.74 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
