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賃貸

ピーベリー

総合評価：

3.8 アクセス数： 138

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠10,880円
平均m²単価	＠3,291円
上位専有面積	20.72m²：2件 17.91m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピーベリーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／久が原駅徒歩5分
東急池上線／御嶽山駅徒歩10分
東急多摩川線／鵜の木駅徒歩10分
利用可能路線
『久が原駅』　東急池上線　
『御嶽山駅』　東急池上線　
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区西嶺町18-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2004年12月
総戸数
小学校区域
大田区立東調布第三小学校
中学校区域
大田区立大森第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピーベリーの口コミ・評判

2023年1月

fantasy243さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの久が原駅は、蒲田まで10分、五反田まで20分くらいで行けて、交通の便が良かった。下丸子駅も、少し歩くが、利用可能。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	環八沿いに建っているため、夜まで交通量が多く、人通りもあるため、夜歩いても怖くなかった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オーソドックスなオートロック、キレイなエレベーターで安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	広さの割に、バストイレが別なのがすごく良かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	久が原駅前に深夜までやっているスーパーがあり、コンビニも2軒くらいあるので、買い物は全く困らなかった。駅前に、少しですが飲食店もあり、たまに行っていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子どもは周りにあまりいない印象でしたが、小さな神社があり、氏子の方々の活動が活発な雰囲気でした。夏に夏祭りも行われていました。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月久が原駅

トラトラトラさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車のアクセスがよく又環状8号線が近く車の移動がしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は商店街があり便利、美味しいパン屋さんが駅前にあるのがおすすめ。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くににあるインドカレ－専門店がおすすめ、ナンで食べるカレ－がうまい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院や保育園や子供が遊ぶ公園や神社はそこそこあります。
治安	5	メリット	静かな住宅地ですので遊ぶところも少なく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大田区の中では他より家賃が安く住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年11月久が原駅

はな0005さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池上線の始発となる蒲田と五反田はどちらもJRと繋がっていてかなり交通の便が良いです。どちらの駅にも15分以内に到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近には老舗のサミットがあり、ドラッグストアなども充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいパン屋やケーキ屋さんが充実しているのでスイーツ好きには良い駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく治安が良く、住人の方も穏やかで良い人ばかりです。ファミリーが多く子育てには向いているエリアです。
治安	5	メリット	治安は抜群に良いです。夜に女性が一人で歩いていても安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段はお高めなので、一軒家は少し難しいかな？と思います。マンションはそこまで高騰していないので狙い目です。治安や住みやすさを考えると、コスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月御嶽山駅

ぺぺですさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は多く、駅のホームから改札までの距離はすぐなので、電車に乗り遅れてしまうことはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなスーパーや小さな病院もいくつかあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはカフェや唐揚げ専門のお弁当屋さん、コンビニなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレはとてもきれいです。駅の近くに保育園があります。
治安	4	メリット	治安は夜もそこまで悪くないです。おそらくパチンコ店やバーなどがほとんどないからだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街で治安も悪くないので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・242文字）

2022年5月鵜の木駅

南の空さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ラッシュ時でも比較的空いていて満員の経験が少ない
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが２つあり駅前商店街も充実している
飲食店の充実	3	メリット	スーパー、唐揚げ等の惣菜店が充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、多摩川の河原が近いので散歩、ジョギングに向いている
治安	4	メリット	歓楽街がなく駅の近くに交番があるので治安はよい
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は比較的安く静かで住みやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピーベリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	6階	1K	東	20.72
2024年5月	6階	1K	東	20.72
2019年3月	3階	1K	南西	17.91
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西嶺町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場御嶽山駅の賃料相場久が原駅の賃料相場鵜の木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西嶺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■御嶽山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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コーポマリーナ久が原

住所	東京都大田区東嶺町31-4番
交通	東急池上線久が原駅徒歩3分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	172

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ホワイトハイツ白山

住所	東京都大田区鵜の木1丁目4番15号
交通	東急池上線久が原駅徒歩4分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	223

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ルミエール久が原

住所	東京都大田区東嶺町36丁目12番
交通	東急池上線久が原駅徒歩4分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	725

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サンヴィル久が原

住所	東京都大田区東嶺町34丁目2番
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1392

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サンテラス久が原

住所	東京都大田区東嶺町30丁目20番
交通	東急池上線久が原駅徒歩3分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1074

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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