ブランセル高円寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,413円 |
| 平均m²単価 | ＠3,150円 |
| 上位専有面積 | 50.1m²：5件 21m²：4件 44m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1K：5件 2LDK：1件 |
ブランセル高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランセル高円寺の口コミ・評判
2022年9月
Marihanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新高円寺駅まで徒歩2〜3分という近さがとても便利でした。 高円寺駅も歩いて行ける距離でありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安はよい方かと思います。 駅が近く、大通りや商店街がすぐそばにあるため、街灯も多く深夜でも明るかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は年季は入っておりますが悪くないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居住に困るような騒音などはほぼなかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街がすぐそばにあり、買い物や飲食には全く困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
クリニックは周辺にたくさんありました。 コロナ禍ということもあり、いつ復活するかはわかりませんが、高円寺の大イベントの阿波踊りの時期は街中がとても盛り上がっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Tamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新高円寺駅から徒歩1分で大変便利です。駅近ですが地下鉄なので、周りの音は特に聞こえず、快適でした。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高円寺駅
uropenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北口、南口側両方にバスターミナルがあります。 環七通りに近く、北区・板橋方面へのバスが多いため、東西へは中央線、北へはバスと、交通は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな店舗やショッピングモールなどはあまりないですが、逆にそこが魅力の街です。 サブカルチャーが好きな人向けの個人店が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェ、ディープなエスニック料理、昔ながらの定食屋など高円寺だけでも一通り色んなものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が歩いていても危険はなく、駅近くにも幼稚園や学校があり、子育て世代にも暮らしやすい環境と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のため酔っぱらいは多いですが、暴力沙汰や窃盗などはないので身の危険は感じず楽しげな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にほど近い割には家賃や物価がとても安いので若者にはとても暮らしやすい街です。 利便性もエンタメも楽しめる良い街です。 |
2024年2月 高円寺駅
ややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から２駅。吉祥寺まで4駅。 北口にも南口にも喫煙所がある。 美味しい飲食店多数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんある。用途で使い分けている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店がとにかく多い。居酒屋もかなりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園はたくさんあり、馬橋公園のような中規模な公園もある。少し足を伸ばせば、善福寺公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変わったひとはいるが、特に危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近いにもかかわらず、家賃や物価は安い。 |
2023年9月 高円寺駅
えんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが利便だ・始発時間が早い、終電時刻が遅くまである・電車の本数多い・バスの運行状況多い・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してるいて何でもある。商店街が充実していて何でもある。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。小さい病院は多い。整体系が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やたら多い。何でもある。困らない。個人店が多くて好きだが、チェーン店ができてもあまり続かない。夜飲み屋さんが多い。ベーカリー多い。カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターある。エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。・歓楽街は無。ミュージシャンが路上ライブやっていてよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やっぱり何でもある、なんでも揃うから高円寺だけで事足りてしまう。新宿にも吉祥寺にもアクセスしやすい。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 昭和の薫りが色濃く残る伝統的な町です。夏には長年に亘って阿波踊りがなされ名物になっています……
ブランセル高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 44 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.1 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
