センテナリア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,866円 |
| 平均坪単価 | ＠10,220円 |
| 平均m²単価 | ＠3,092円 |
| 上位専有面積 | 23.11m²：13件 23.73m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
センテナリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩18分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前3丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センテナリアの口コミ・評判
2022年10月
それは言えないさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 従宅地の中なので非常に静かでした。バス停やコンビニもあり駅から離れている割には生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西荻窪駅
なーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速なら新宿まで13分。人気の吉祥寺も1駅とアクセス抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、スーパーやドラッグストアが多くあり生活するのにとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋や富士そばなどリーズナブルなお店から、おしゃれなイタリアンなどもありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分くらいの場所に小さいが公園があり、コンビニの前でもあるので子供だけでも安心して遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ飲み屋が多く並んでいるので、賑わっていて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から5分ほど歩けば住宅街になり静かで暮らしやすい。 |
2023年11月 久我山駅
しげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり渋谷まで15分くらい。吉祥寺には2分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にス－パー、ドラッグストア、お惣菜やなどあり10分程歩けば総合病院もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中に閉店時間は早いがセブンイレブン、最近はガストが出来て周辺にもモスバーガー、日高屋、ドト－ルやス－パー、ドラッグストア、お惣菜屋などあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で周辺でお祭りやイベントも多く公園なども点々とあり住みやすあと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は閉店時間が短く夜は閑散としていて静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便も良く。 生活に必要なものも5分圏内に全てあり便利。 新しくはない物件だけど5万円台のアパートなどもある。 |
2022年9月 西荻窪駅
かねこ1031さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 休日は快速が止まらないのですがあまり不便には感じてないです。街はゴミゴミしてなくて適度にゆるっとしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友や八百屋がありますのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は軒を連ねて沢山あります。どこに行こうか迷ってしまいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も駅近くにありますのでとてもよいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪かはないと思います特別酷い犯罪などもないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まらないので価格が安い様な気がします。 |
2022年7月 西荻窪駅
るるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで最速12分、また吉祥寺までも1駅とアクセスがいい所が気に入っています。 改札は1箇所しかありませんが、エスカレーター、エレベーターがコンパクトにまとまっていて荷物が多い時なども便利に使えます！ また、快速は止まりませんが本数はそこそこ多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあります。仕事や用事で遅くなった時もこれはかなり便利です。 また、駅近くにドラッグストア3件、コンビニも数件有り。みずほ、UFJ、ゆうちょのATMも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元々グルメ雑誌などによく載る街で、小さな飲食店が沢山あります。飲み屋さんのほか、喫茶店それいゆはかなり有名です。 ファーストフードは少ないですが、マック、ケンタッキーはあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、幼稚園はある程度数があると思います。駅の使い勝手はエレベーター、エスカレーター共に１箇所に集まっているので良いと思います。駅から出る時にスロープも有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな駅ながら、飲食店が多く24時間営業のスーパーもあるので治安は良いです。また、少し離れると住宅街で、昔からあるお宅も多いので良い住環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通アクセスと住みやすさは良いと思います！ |
センテナリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.11 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.73 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.73 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.11 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.11～23.11㎡｜23.11㎡ | 66,500円｜9,513円/坪 |
| 2階～2階 | 23.11～23.73㎡｜23.28㎡ | 71,571円｜10,161円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.11～23.73㎡｜23.19㎡ | 68,866円｜9,815円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
