メゾン・ソレイユの外観
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メゾン・ソレイユのエントランス
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メゾン・ソレイユのその他
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メゾン・ソレイユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 88,868円 |
| 平均坪単価 | ＠8,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,674円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：25件 40.29m²：17件 41.15m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 1K：26件 |
メゾン・ソレイユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩11分
JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩15分
都営三田線／西台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
『西台駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
板橋区立志村第六小学校
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中学校区域
板橋区立志村第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ソレイユの所有者様へ】
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メゾン・ソレイユの口コミ・評判
2022年3月
はなさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は都営三田線の蓮根駅ですが、駅まで徒歩12分程度と少し距離があります。ただし、JR埼京線の浮間舟渡駅も徒歩圏内の為、両方使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浮間舟渡駅
うさじいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線だけじゃなく、近くに国道もあり、バスで練馬方面にも行けるので移動に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に大きな公園があり、荒川土手が近い。 スーパー等も一通り揃っていて、生活に不自由は全く無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店、コンビニ、24時間営業のマルエツがあるので困る事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所は駅近くにあるが、利用した事がないためなんとも言えない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 公園が駅近にある為、昼間は何も言うこと無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内在住の肩書きを手に入れられる。 新宿、池袋方面へアクセスする事を考えれば相応の家賃相場かと思われる。 |
2023年5月 浮間舟渡駅
りっひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR埼京線、浮間舟渡駅 池袋や新宿など都心へのアクセスは乗り換えなし。 通勤通学の時間帯は10分空かずに電車が来る。 電車は他に乗り入れはないが、高島平や東武練馬方面へのバスが始発運行されている。 タクシー乗り場も駅前ロータリーにあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は比較的充実しており、駅に隣接するように高架下にマルエツ、駅周辺にはファミマ、ローソン、セブンイレブンがあり買い物には困らない。 また目の前には、風車と大きな池がシンボルの浮間公園があり、自然豊か。 ファミリー層が多く、ベッドタウン。駅からは少し距離は離れるが、スーパーも多くあり暮らしやすい街。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマクドナルド、モスバーガー、松屋、弁当店、かつやがあり、駅からすぐに見える浮間公園の入り口にはコメダ珈琲ある。 高架下にはいちげんという居酒屋があり、朝から営業しているため飲酒もできるほか、ランチもあるためお昼の時間帯はランチを食べるお客さんで賑わっている。 それ以外には、2分ほど歩くとバーミヤン、13分ほど歩くとココスがある。 また、駅近にわんちゃん用のフードも出すカフェがあり犬を飼われている方には需要がありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浮間舟渡、北赤羽近辺で幼稚園は2ヶ所、保育園は8ヶ所程度あり。 小学校2校、中学校1校。 中学校は浮間舟渡駅から徒歩1分、近年建て替えが終了したばかりで、とても綺麗な校舎。建て替えを機に浮間図書館が移転され、中学校の図書館も兼ねている。 公園は大きな浮間公園があり、その他にも小さい公園がいくつかある。 浮間公園内には、年代別で遊べるような遊具があるスペースが2ヶ所あり、小さい子が遊べるエリア付近にはじゃぶじゃぶ池という浅いプールがあり夏場に開放され人気がある。 駅自体は、登り下りのエスカレーターとエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も問題なし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一ヶ所、駅周辺の治安は良い。治安に昼夜の差はあまりない。 駅前の浮間公園には、ホームレスなどの姿はなし。 居酒屋も少ないため、酔っ払いも多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比較すると家賃は安め。 築年数が古いところであっても、探せば家賃は抑えめな内装は比較的綺麗で広い物件もあり。 スーパーも多くあり、買うものや値段によって場所を選ぶことができる。 都心に乗り換えなしでアクセスできることなど踏まえると、コスパは良い。 |
2021年10月 蓮根駅
【メリット】 ホームが一つのため、わかりやすいです。また、出口も一つです。
登りはエスカレータ……
2019年8月 浮間舟渡駅
【メリット】 浮間舟渡駅周辺は商業施設が充実しています。24時間営業のスーパーやコンビニが点在し、チェー……
メゾン・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 29.7 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.15 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浮間舟渡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
