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ハイネスキムラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイネスキムラ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 539
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,642円
平均坪単価 ＠5,708円
平均m²単価 ＠1,727円
上位専有面積 40m²：8件 35m²：5件 48m²：1件
上位間取り 2DK：8件 2K：4件 2LDK：1件

ハイネスキムラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／草加駅 徒歩11分
    東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『草加駅』　東武伊勢崎線　
    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市中央1丁目4-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    草加市立高砂小学校

  • 中学校区域

    草加市立瀬崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草加市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイネスキムラの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 電車は準急列車が停車するので、目的地によっては時間短縮になって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 騒音などが全く気にならない閑静な住宅街に位置するので、自分のペースでゆったりと生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 隅々までメンテナンスや掃除が行き届いている清潔感のある外観が好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しが良く、日当たりも良ければキッチンもそれなりに広いのであらゆる家事がしやすいというメリットがあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前には飲食店から商店街までお店が多く、物も豊富なので日々の買い物は困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自治会の活動が盛んでイベントが多いところと、緊急対応してくれる病院がいくつもあるというところです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 草加駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停まり、利用者がそれなりに多いです。ドアホームが付いていて、安全です。
およそ10分に1回、準急と各駅停車の電車が停まります。
準急で2駅、約10分で北千住駅に着くので、都心に行きたいときにはまずは北千住へ。
準急で1駅、約5分で新越谷駅に着くので、大宮や浦和へ行きたいときにはこちらの経路で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐに、VARIEという駅ビルがあります。そこではファッションや雑貨のお店が並んでいます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を降りると、スタバ・ドトール・タリーズ・コメダ珈琲・モスバーガーなどカフェが豊富にあります。
ガストなどのファミレスも、いくつもあります。
個人店もありますが、有名チェーン店も多いので、安心して利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にはスロープやエレベーターがあり、車いすやベビーカーも見かけます。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、駅や駅周辺はきれいです。
治安はいいと思います。夜は明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼玉県なので、都内よりも物価や家賃は下がります。
それでも10分ほどで東京都へ行くことができるので、バランスはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2021年12月 草加駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅であるにも関わらず、家賃が安いため住みやすいと思います。特に、駅前にはバリエがあ……

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（残り137文字）

2020年8月 草加駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行電車が止まる。
駅近にスーパーコンビニなどもあり、帰宅帰りに便利な駅。

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（残り69文字）

2019年12月 草加駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2018年にできたばかりの駅ビルがあり買い物に便利。急行が停まるので都内に出やすく、北千住……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネスキムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 40
2024年9月 1階 1LDK 南 35
2024年8月 1階 2K 南 35
2021年6月 2階 2DK 南 40
2021年5月 2階 2DK 南 40

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草加市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草加市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■谷塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～48㎡｜39.71㎡ 62,428円｜5,236円/坪
2階～2階 35～40㎡｜37.85㎡ 62,857円｜5,506円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～48㎡｜38.78㎡ 62,642円｜5,371円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルトハイツ

    アルトハイツの外観
    住所 埼玉県草加市中央1丁目3番10号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルトハイツ 101 アルトハイツ 101 4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    サンマルコ

    住所 埼玉県草加市吉町1丁目2番25号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 858
  • 賃貸

    アムールStudio

    アムールStudioの外観
    住所 埼玉県草加市吉町1丁目4番9号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩12分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールstudio 102 アムールstudio 102 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    リブリ・y-xito

    リブリ・y-xitoの外観
    住所 埼玉県草加市中央1丁目4番16号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩7分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・y-xito 101 リブリ・y-xito 101 6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    リブリ・グレーシア

    リブリ・グレーシアの外観
    住所 埼玉県草加市中央2丁目7番30号
    交通 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩7分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・グレーシア 301 リブリ・グレーシア 301 7.4万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.08m² 1K 3階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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