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第二高好マンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 487

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	83,150円
平均坪単価	＠4,446円
平均m²単価	＠1,345円
上位専有面積	61.58m²：20件
上位間取り	3LDK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二高好マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／清瀬駅徒歩6分
利用可能路線
『清瀬駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市新堀3丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1989年9月
総戸数
小学校区域
新座市立新堀小学校
中学校区域
新座市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二高好マンションの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【清瀬駅に対する口コミ】池袋まで最速で２０分位。新木場行き、渋谷行き、横浜行きと色々なところに行くのに便利。東京都なのに、家賃は割と安い方だと感じる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【清瀬駅に対する口コミ】改札隣にパン屋、コンビニがあり。駅に直結して西友があり便利。治安は良い。夜１人で歩いていても、危険ではない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【清瀬駅に対する口コミ】駅を降りて北口にスタバ、ドトールがある。交番前には美味しい食パン屋がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【清瀬駅に対する口コミ】コロポックルという、赤ちゃんから高校生まで利用できる施設があり便利。

清瀬駅のデメリット（4件）

清瀬駅の総合レビュー

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2023年11月清瀬駅

じゅにおっしゅさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで20分程度で不便だと感じることはほとんどありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結で西友でお買い物ができます。清瀬は日本で1番病院が多い市です。病院がたくさんあるという、安心感があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の高級食パンのお店が美味しいです。居酒屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園に待機なく入ることができました。小学校は建物は古いですが、先生たちが熱心でとても頼りになります。子育てがしやすい町だと思います。
治安	5	メリット	子育て世代が多いためか、静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京では土地は安い方だと思います。野菜の直売所が多く、新鮮な野菜が安価で手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年5月清瀬駅

shokorina-1224さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札口のすぐ隣に美味しいパン屋さんのミニ店舗がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し離れてしまいますが、病院の数はとても多いです。また、国立の看護学校もあるので医療の町という印象があります。商店街も充実していて、いつも焼き鳥屋さんの香ばしい良い匂いがしています。
飲食店の充実	4	メリット	レバニラ専門店があります。テレビにもよく出ている人気店で、店内が狭いので行列になってしまいますが、並んでも食べたい美味しいお店です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	この街に住み始めた当初は、子育てよりも高齢者に優しい町っと言われていました。大きな病院も多いのがそういわれる理由かもしれませんが、今まさに子育てへ向けた公園と児童施設の整備が始まろうとしています。
治安	4	メリット	南口にあったゲームセンターもなくなり、治安が悪い印象はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	ギリギリ東京都でありながら、自然が多く子育てにはとても良い地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年2月清瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京だけど東京感の薄いのんびりとした街。南口には駅前にOKスーパーがあり食品系はかなりお得……

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（残り255文字）

2019年2月清瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車になりますが、終点始発駅なので朝は座って通勤、帰宅時も乗り過ごしの心配がありません……

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（残り454文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二高好マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	3LDK	南	61.58
2024年2月	2階	3LDK	南	61.58
2023年5月	3階	3LDK	南	61.58
2022年4月	1階	3LDK	南	61.58
2021年7月	3階	3LDK	南	61.58
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市新堀の賃料相場青線＝新座市の賃料相場清瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市新堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■清瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	20	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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フローレンス清瀬

住所	埼玉県新座市新堀3丁目4番20号
交通	西武池袋線清瀬駅徒歩5分
築年数	1991年9月
階建て	地上6階建
総戸数	57戸

口コミ数	9
アクセス数	1031

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エスポワール清瀬

住所	埼玉県新座市新堀3丁目4番3号
交通	西武池袋線清瀬駅徒歩8分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エスポワール清瀬	7.9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	60.84m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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アネシス2

住所	埼玉県新座市新堀3丁目
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	261

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ファミール清瀬

住所	埼玉県新座市新堀3丁目
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール清瀬	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	53.71m²	3DK	1階	南西
	新着ファミール清瀬	7万円 (3,000円)	70,000円	無	51.84m²	3DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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cerisier

住所	埼玉県新座市新堀3丁目
交通	西武池袋線清瀬駅徒歩7分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	117

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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