An・Dan・te烏丸七条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,187円 |
| 平均坪単価 | ＠8,774円 |
| 平均m²単価 | ＠2,654円 |
| 上位専有面積 | 38.83m²：27件 48.9m²：15件 42.44m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：41件 2LDK：18件 2K：5件 |
An・Dan・te烏丸七条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
JR東海道本線／京都駅 徒歩9分
京阪本線／七条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区上珠数屋町325 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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An・Dan・te烏丸七条の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】言わずと知れた京都の主要駅。とても変わった建物で、中を見て回るだけでも飽きない。飲食店も多数ある。JRでは新幹線、東海道本線、湖西線、山陰線、奈良線が発着するターミナル駅となっており、多方面に行けて便利。近鉄と地下鉄の駅も接続している。京都市の１番の繁華街までは地下鉄で2駅ある。地下鉄の駅は京都駅の東側の端の方にある。ラッシュ時にはとても混雑する。バス乗り場は北側烏丸口の方に大きいのがあるが、南側の八条口発着のバスもある。タクシー乗り場も北側と南側両方にある。大阪方面に行くにはJRの方が速いので時間の節約になる。当たり前だが交通上の利便性は高い。JRの線路のすぐ近くの場合には、防音設備の整った物件があるだろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅建物内と周辺には商業施設がある程度集積して、便利である。ただし四条河原町から烏丸ほどではない。免許の書き換えを行える施設が駅北側の比較的近くに数年前にできた。市内の他の場所と比べてそれほど治安上問題を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅内にも多数の飲食店がある。駅北しばらく行くとある、ヨドバシカメラ内にも飲食店が多数入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】多機能トイレはある。公園も少し歩けばある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京都駅
ざーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんなお店があり、お土産などもここの垢だけで買えてしまう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにホテルなどもあり訪れたらとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類のお店があるので、飽きずに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こんなお店があるなどの社会勉強の場になると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いが、怪しそうな人は自分が行ったときはいなかったり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全て値段に合ったコスパの良いものが売られていた |
2024年5月 京都駅
ブルースターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市の中心駅で交通アクセスは抜群です。 各種快速はもとより、東海道新幹線、各種JR特急・近鉄特急が止まります。 観光客や通勤通学者などでいつも賑わっています。 駅前に市バスターミナルもあり随時運行していて観光に便利です。 京都市のもう一つの中心地（繁華街）である四条烏丸へは地下鉄１本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモール、ヨドバシカメラ、アバンティがあるので買い物には困りません。 上の複合施設の中には、本屋・服屋・雑貨屋・喫茶店などが入っており、買い物を楽しむことができます。 駅周辺には内科や婦人科など個人医院がポツポツ存在します。市内に住んでいる者にとっては通勤通学の帰りなどに非常に通いやすい場所です。１駅隣の東福寺駅近くには京都第一赤十字病院があり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています。 京都駅の地下「ポルタ」には、だし茶漬けえんや、ハンバーグ屋さん、カフェなどが並んでいます。 駅直結百貨店の中にも夕飯を食べられるような飲食店フロアがあります。 また、その百貨店の高層階にはラーメン屋さんが立ち並ぶラーメン小路があります。 旅行者が多いのでお土産屋さんや551の肉まんなどもあり、お弁当などを売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都市の中心駅なのでトイレなどはさすがに綺麗です。 エレベーター、エスカレーターもありベビーカーやキャリーバックで歩いていても困ったことがありません。 小さい公園だと戒光寺公園や春日公園がありますが、なんといっても駅徒歩１５〜２０分程度で辿り着ける「梅小路公園」が広々としていてとても良いです。 鉄道博物館と京都市水族館があります。 休日は梅小路公園で家族づれが芝生で遊んでいたりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とにかく人が多いので治安は気をつけた方が良いのだとは思いますが、実際に怖いと感じた経験は特にありません。 夜に駅を歩くこともありますが、特段ホームや電車内に酔っ払いが多いであるとかは感じません。 JR京都駅の駅中は夜でもそこそこ明るいですし、中央口を出たところは京都駅やヨドバシもあり、明るい雰囲気です。 夜は小道に入らず大通りを歩いていれば大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高く、京都駅から地下鉄、JR、近鉄、バス、タクシーとなんでも乗れます。 またそもそも京都駅にイオンモール等商業施設が揃っているので買い物に便利です。 イオンモールやヨドバシの地下にスーパーもありますが比較的標準的な価格でお買い物もできます。 |
2023年2月 京都駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くすぐに来るのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一応必要なものが購入できる程度店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんがあるのでそこが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとてもキレイなので使いやすいと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも人がたくさんいるので明るくて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で優れているのでいいと思います。 |
2021年12月 京都駅
【メリット】 駅の周りにはホテル お店がありとても使いやすい駅です。
そして駅の中にもカフェや……
An・Dan・te烏丸七条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38.83 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.44 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.44 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | 48.9 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.44 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区上珠数屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
