ヴィラタナカ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,632円 |
| 平均m²単価 | ＠1,401円 |
| 上位専有面積 | 40m²：5件 35m²：2件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1DK：2件 2DK：1件 |
ヴィラタナカの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラタナカの口コミ・評判
2022年4月
とまとさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今里筋線今里、千日前線今里に徒歩5分で出られる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いの為明かりが多く、夜でも安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが1Fに住んでいるし、防犯カメラがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので部屋が明るく、洗濯物もよく乾く |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ﾗｲﾌまで徒歩5分、そのほか吉野家や王将などもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、登校の見守りなどもあって安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 緑橋駅
みどりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本町や谷四などを経由してある程度乗り継ぎ一回で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もあるし、スーパーも近く。 小学校や公園も近い。 夜は静か。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルではある。お店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校はちかいし公園もある。小学校の大きさもちょうどいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほんとに静か。治安もいい。汚い道とかもないし比較的明るいので夜道も大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいがもう少し家賃低くてもいいかな。 |
2023年2月 緑橋駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今里線と中央線がありとても使いやすいです！ また駅員さんも優しいです。 トイレも設備してあり、トイレ自身はとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパーなどがあります。 比較的に住みやすい地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今里駅に近いですがご飯屋さんはかなりあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多めなので帰宅の際安心です。 挨拶するためにいてくれてる方もいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。 普通の大阪の、地域です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めです。 駅から近いのでとても便利です。 |
2022年7月 緑橋駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。 森ノ宮のお隣になります。 降りると、バスの停留所が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。 小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。 |
2022年1月 緑橋駅
【メリット】 オフィス街である本町駅や谷町四丁目駅に1本で行くことができ、梅田駅や難波駅などにも乗り換え……
ヴィラタナカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 40 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区大今里西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
