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桶川ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

桶川ハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 601
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,807円
平均坪単価 ＠4,136円
平均m²単価 ＠1,251円
上位専有面積 28.98m²：23件 29.7m²：3件
上位間取り 2K：26件

桶川ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市泉1丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    桶川市立桶川西小学校

  • 中学校区域

    桶川市立桶川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桶川ハイツの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桶川駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場があって便利です。土地の値段や物価も高くなく住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【桶川駅に対する口コミ】トイレが綺麗で気持ちが良いです。マインがあるので買い物便利です。居酒屋があまりないため酔っ払いなど少なくて夜も安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桶川駅に対する口コミ】マインがあるためカフェもあり、使い勝手が良いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【桶川駅に対する口コミ】ヨガ教室があって充実しています。エレベーターもあるのが良いです。
桶川駅のデメリット（4件）
桶川駅の総合レビュー
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2024年7月 桶川駅

ジジさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心へのアクセスが1時間ほどである。快速が止まる。複数路線利用できる大宮駅まで15分以内である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設があり、スーパー、病院、コンビニ、薬局、雑貨屋など生活に必要なものが基本駅前で揃う。
飲食店の充実
5 		メリット ドトールなどのカフェやマクドナルド、飲み屋などお食事処が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、幼稚園、保育園、病院が多いため子育て環境は充実しているといえる。
治安
4 		メリット 早朝からお散歩やジョギングされる方が多く見られ、穏やかな雰囲気である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良い割に家賃相場が安く暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年9月 桶川駅

水素水さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にすぐに便利なショッピングモールがある　習い事もそこだが一分かからず行ける　駅がキレイ　トイレもちょっと狭いがキレイ
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐにスーパーマーケットがある　薬局もある　駅降りてほとんどが揃う
飲食店の充実
5 		メリット ドトールもマクドナルドも駅前ビルにある　もう一声ではある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 単純な生活を送るには困らない　刺激が欲しい人には物足りない
治安
5 		メリット 至極平和だった　しかし緑があまり無い　ちょっとした公園はとりあえずあった
コストパフォーマンス
4 		メリット 単純な生活するには困らない　節約して生活したいなら目移りしなくて良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年5月 桶川駅

cocoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心までのアクセスは湘南新宿ラインなども通っているためやく45分ほどで、利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐに桶川マイン、駅ナカにロッテリアや日高屋など日常生活において困ることは無いと思われます。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、カフェなど商業施設ないを含め十分にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には新しくエレベーターが増設されたりしているのでベビーカーなどには過ごしやすいのではと思います。
治安
5 		メリット 治安が悪い、事件が多いということも無く、長く暮らしていますが比較的平和な印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅回りに関しては住みやすい街かと思います。必要な施設はひと通り揃っていることもあり生活必需品で困るということは無いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年4月 桶川駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるようになったので帰りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがあるので買い物は比較的しやすい
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やマックがある、一次会というよりは二次会向け
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校は比較的多いと思う
治安
4 		メリット そこまで悪いんけでもないし住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的住みやすいと思う。特にファミリー層は多く見かける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桶川ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2K 南 29.7
2025年7月 1階 2K 南 28.98
2025年6月 2階 2K 南東 28.98
2024年9月 1階 2K ー 29.7
2024年9月 1階 2K 南 28.98

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桶川市泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンハイツ

    住所 埼玉県桶川市泉1丁目9番43号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩10分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    パンシオン桶川NO1

    住所 埼玉県桶川市泉1丁目16番13号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩13分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 379
  • 賃貸

    ベルトピア桶川

    住所 埼玉県桶川市泉1丁目3番15号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
  • 賃貸

    パールハイツ高松

    パールハイツ高松の外観
    住所 埼玉県桶川市鴨川1丁目8番25号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩8分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ高松 101
    パールハイツ高松 101     		4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.5m² 1DK 1階 南東
    パールハイツ高松 201
    パールハイツ高松 201     		4.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 26.5m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    アーリーコーポ鴨川

    アーリーコーポ鴨川の外観
    住所 埼玉県桶川市鴨川1丁目9番21号
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーリーコーポ鴨川 101
    アーリーコーポ鴨川 101     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 34.65m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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