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タウンコート立花の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 水堂町 > 立花駅 > タウンコート立花

賃貸

タウンコート立花

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 546
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タウンコート立花の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 76,323円
平均坪単価 ＠5,347円
平均m²単価 ＠1,617円
上位専有面積 48.6m²：30件 50.5m²：2件 53m²：1件
上位間取り 2LDK：24件 2DK：10件

タウンコート立花の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩9分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩18分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    尼崎市立水堂小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンコート立花の【賃貸】物件情報

タウンコート立花
タウンコート立花
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48.6m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
タウンコート立花
タウンコート立花
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・160,000円
専有面積
48.6m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
タウンコート立花
タウンコート立花
賃料(管理費)
8.15万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48.6m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

タウンコート立花の口コミ・評判

2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りは立花駅。飲食店は駅の南・北ともに多く、個人的には美味しいお店も多い。またスーパーやドラッグストア、商店街も充実しており、普段の買い物には全く困らない。駅までおよそ8分程。道は平坦なので楽。自転車が多い。マンションから西に行くとユニクロ、北へ行くと業務スーパー、南へ降りると西松屋等、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育所は駅の周りにいくつかあります。小学校はかなり近く、5分くらいで行ける場所にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はわりと綺麗だと思う。清掃も入っている(おそらく週1回)

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 飲食店多数。スーパー、八百屋、病院、ドラッグストアなど、必要なものは基本的に駅付近の店で購入可能。カラオケもあり個人的には嬉しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 甲子園口駅

ＭＮさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで数駅で到着します。終電も遅い時間まであり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアやコンビニ、スーパー等近くにあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南側が商店街であり複数の店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校、保育園、公園等ありとても便利です。
治安
4 		メリット 街灯が明るい。酔っ払いが座り混んでるという感じではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物、交通等生活するにあたり便利な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年11月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパー、病院が充実している。また、近場にパチンコ店やゲームセンター等の娯……

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（残り136文字）

2021年10月 立花駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪には10分、三ノ宮には30分で到着する。電車の間隔も7分に1本は来るので非常に便利。駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

2021年10月 甲子園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車しか停車しませんが、昔ながらの駅なのでアップダウンが少なくホームに辿り着けるのはメ……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウンコート立花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 東 48.6
2025年5月 2階 2LDK 東 48.6
2025年3月 3階 2DK 南 48.6
2024年11月 2階 2LDK 東 48.6
2024年3月 1階 2LDK 南 48.6

…残り29件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市水堂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 72,000円｜4,898円/坪
2階～2階 48.6～53㎡｜49.24㎡ 79,192円｜5,321円/坪
3階～3階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 75,343円｜5,125円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.6～53㎡｜48.82㎡ 74,875円｜5,071円/坪
東向き 48.6～50.5㎡｜48.93㎡ 79,041円｜5,343円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 75,000円｜5,102円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 22 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アクシス

    アクシスの外観
    住所 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23番10号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩7分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクシス 103 アクシス 103 5.5万円
    (9,000円)    		 無 無 26.61m² 1K 1階 南
    アクシス 406 アクシス 406 6万円
    (9,000円)    		 無 無 26.61m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ビオ立花

    住所 兵庫県尼崎市水堂町1丁目3番16号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 381
  • 賃貸

    タウンコート水堂

    住所 兵庫県尼崎市水堂町1丁目25番5号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 128
  • 賃貸

    フジパレス西立花

    フジパレス西立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市西立花町1丁目129番1号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス西立花 フジパレス西立花 6.5万円
    (4,700円)    		 無 100,000円 33.66m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リバーサイド21

    リバーサイド21の外観
    住所 兵庫県尼崎市水堂町2丁目13番31号
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド21 リバーサイド21 7.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 48m² 2DK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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