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賃貸

エスポワール坂田1・2

総合評価：

4.8 アクセス数： 500

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,333円
平均坪単価	＠4,665円
平均m²単価	＠1,411円
上位専有面積	40.33m²：3件 27.97m²：3件
上位間取り	2DK：3件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワール坂田1・2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／桶川駅徒歩23分
JR高崎線／北上尾駅徒歩44分
利用可能路線
『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県桶川市坂田1506-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桶川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール坂田1・2の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【桶川駅に対する口コミ】快速通勤が止まるため利用しやすい。通勤や帰宅時もそれほど混雑している印象がないため利用しやすい。上下ともにちょうど良く、電車の本数があるためありがたい。大宮や都心部へ1本で行けるため、アクセスも良い。土地の値段や家賃など具体的な事はわからないが、近くに学校や生活必需品を販売している商業施設があるため、利便性が高く住みやすいのではないかと思う。駅周辺のお店を見ても住む分には利便性がすごく高いと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【桶川駅に対する口コミ】近くにあるため、生活必需品等の買い物は駅の近くで済ませることができる。病院の数や銀行の数も多いため、生活するには充実していると感じる。商業施設の中には、雑貨屋さんなどもあるため、老若男女問わず楽しむことができる。駅のロータリー部分には街灯が多く、住んでいる方は高齢者が多いため、治安は比較的良いと感じる。駅の前に交番があり安心でき、昼と夜の違いない。夜、酔っ払いが多いと感じたことも特にないため治安は良い方だと感じる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【桶川駅に対する口コミ】近くの商業施設に飲食店が充実しており、エキナカや駅近にも飲食店が充実していて、いろいろなものを食べることができる所。チェーン店などリーズナブルのお店があるため、学生が利用することも可能で行きやすいところ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【桶川駅に対する口コミ】桶川駅から無料バスが出ている大学が複数あるため通いやすいところ。自転車で通える距離に高校があるため、大学、高校はすごく通いやすいと思う。駅の1階にも2階にもトイレが設備されているため利用しやすいところ。

桶川駅のデメリット（4件）

桶川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月北上尾駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場もあるし利用者も少なくて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物できるとこがあってとてもいい
飲食店の充実	5	メリット	美味しい食べ物屋さんがあって素敵な気持ち
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園があるので賑やかで楽しい雰囲気になる
治安	5	メリット	人が少ないので変な人も少ないから治安はいい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のため朝など急いでる時にとても助かる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年12月北上尾駅

きょんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心までのアクセスはよい。電車の本数も普通で問題ない。バスはぐるっとくんが乗り入れている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近辺に商業施設「PAPA」がある。マミーマート、ダイソー、ドン・キホーテ、サイゼリヤ、まねきねこ、日高屋、すき家、イオンバイク、ブックオフなどが入っておりそこそこ便利。郵便局、銀行ATM,ドラッグストアコンビニ、歯科なども近くにあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤ、日高屋、すき家、モスバーガーなど手軽な店がたくさんある。西口の120円パン屋は朝7時から営業していて種類も豊富。駅前には居酒屋もある。珍しい廻転レーン焼肉「いっとう」、ナン食べ放題のインドカレー屋もあり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターはあり問題ないと思う。交番もあり駅の構内もきれいで歩道も広くてよい。広いベンチもある。
治安	5	メリット	駅はきれいだし治安が悪いということもない。そこそこにぎやかでコンビニやドンキホーテなど遅くまで開いてる店もあるので夜もそこまでさみしくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅そばなら買い物も不便でなくほどほどの家賃相場で都心にも通えてコスパはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2022年9月桶川駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目の前にマインがあるので食事する時などに困らない。駅中にコンビニもあるので使いやすい。駅構内は広すぎず狭すぎずちょうど良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にマインがあるので買い物にも困らない。銀行も居酒屋もカラオケもあります。
飲食店の充実	5	メリット	マックやぎょうざの満州サイゼリヤなどがマインの中に入っています。リーズナブルにお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子供がいないので分かりませんが、小学校や幼稚園も充実してるようです。
治安	5	メリット	治安は良くもなく悪くもなく普通だと思います。駅は綺麗だしヤンキーとかの溜まり場にはなってません。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思います。都心からもそこそこ近いし県の中央にあるので移動もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年2月北上尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設
ドン・キホーテ PAPA パチンコ
・飲食……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール坂田1・2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	1K	南	27.97
2023年7月	2階	2DK	南	40.33
2022年2月	2階	1K	ー	27.97
2015年11月	2階	1K	南	27.97
2015年8月	2階	2DK	南	40.33
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桶川市坂田の賃料相場青線＝桶川市の賃料相場北上尾駅の賃料相場桶川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桶川市坂田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桶川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
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50～

エスポワール坂田1・2と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エスポワール坂田1・2と似ている物件を無料でお知らせします。

● エスポワール坂田1・2と同じ沿線の物件

● エスポワール坂田1・2と似た間取りの物件

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エスポワール坂田1・2の周辺地図

エスポワール坂田1・2の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

アークツルス

住所	埼玉県桶川市坂田1649番2号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩24分
築年数	2017年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アークツルス 103	4.8万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ルミエール桶川

住所	埼玉県桶川市北2丁目12番16号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩20分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	587

賃貸

サンピア町田

住所	埼玉県桶川市末広3丁目3番23号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩18分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	516

賃貸

シャトレー町田

住所	埼玉県桶川市加納2番1号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩15分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	306

賃貸

レオパレスドリーム

住所	埼玉県桶川市加納3番1号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩26分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドリーム 101	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスドリーム　27701 101	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスドリーム 204	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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