アクティブS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,396円 |
| 平均坪単価 | ＠4,234円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 30.84m²：60件 65.05m²：21件 26.95m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：72件 3DK：12件 2LDK：9件 |
アクティブSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／周防下郷駅 徒歩9分
JR山陽本線／新山口駅 徒歩14分
JR山口線／上郷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『周防下郷駅』 JR山口線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
『上郷駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡下郷860-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
61戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクティブSの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、遠方への移動（旅行など）も考慮しやすかった。車社会のエリアであることを前提とし、公共交通機関のことは省くと、生活に困らない施設等は揃っており、生活しやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新山口駅に対する口コミ】スーパーや病院等は近くにあり、日常生活に困らなかった。終電が早かったりするので、駅にとどまる人は少なく治安は悪くなかった。 駅に交番があるので安心感があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】個室やキッズルームのある飲食店が駅から近い場所にあり、選びやすかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新山口駅に対する口コミ】公園が近くにあり、駐車場もあり、利用者も多くなかったので行きやすかった。 駅に新幹線が停まるので、ホームへ入場して身近に電車や新幹線を見ることができ、シールをもらえて子どもに優しい対応をしていただけた。 駅がきれいで、カフェや休憩スペースもあり、遊びに行く感覚でも利用できた。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新山口駅
なーなななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さまざまな方面に行けるのがよい。新幹線もあり、遠方への移動もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやお土産屋などがあり、ちょっとした買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ベーカリーがあり、パンを買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが広く、使いやすい。多目的トイレも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心できる。変な人も少なく、夜でも比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近くてもそこまで高くない家賃で住めるので、良いと思う。 |
2023年12月 新山口駅
廣瀬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山口線山陽線などが使え、新幹線では広島や福岡にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車があればいろいろなところに行けるんで楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店がある、またラーメンの美味しいお店多いなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが多いので、意外と楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃいいです。事件等は全然起こった記憶がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅なので、とてもコスパは良いと感じます。 |
2023年10月 新山口駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が停まる駅です。県庁からも車で15分とアクセスしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウン山口やミスターマックスなど、買い物をする場所は多いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多くあるので食べ歩くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会ではないが施設などは多い土地なので育てやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 適度な田舎なので、治安も良く人柄も良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は県内でも安いほうです。住みやすさを踏まえるとお得です |
2022年11月 新山口駅
山たらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線や宇部線、新幹線や山口線が利用できて便利です。ラジオ局のスタジオもあります。ゼロスタ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も多く、フジやアルクもあり生活は便利だなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も多数あり可愛い人も多い店も多いなと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山口市の中心まで電車で20分程度で行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。事件はきいたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どちらかといえば高い家が多いなとは感じます。新しい家が多いなとは思う。 |
アクティブSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | 南東 | 30.84 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.84 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | ー | 30.84 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | 30.84 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 30.84 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡下郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
