岡山ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,791円 |
| 平均坪単価 | ＠4,540円 |
| 平均m²単価 | ＠1,373円 |
| 上位専有面積 | 42.48m²：16件 39.66m²：5件 29.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1K：3件 |
岡山ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩9分
鹿児島市電２系統／高見橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『高見橋駅』 鹿児島市電２系統
-
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上之園町7-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年2月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
-
中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
岡山ビルの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心になる便利な駅。鹿児島では1番賑やかな駅です。 だから食事、買い物、遊び、1日いても楽しむことができます。 駅の利用もどの方向にも向かうことができます。住みやすさで言えば交通の便がいいのがメリット。 買い物も駅周辺に揃っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】充実してると思います。 どのお店も明るく買い物しやすいので安心して利用できます。警察官や警備員に何度もすれ違うので安心です。 交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人気の店もあり、食べたいと思う店が揃っていると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】私が利用するトイレはいつも綺麗にしていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鹿児島中央駅
みみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中短いスパンで電車が来るのでとても助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやLi-kaがあるので日用品や家電、アミュプラザで服を買ったり、周辺にコンビニや飲食店、郵便局も揃っているので使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が周辺に沢山あり、駅周辺で食事をしようと探して困ることはあまりないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 点字ブロックや手すり、エレベーターは整備されており、ある程度は誰でも利用することが出来ると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミが落ちていることも無く綺麗で、基本的に安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今は物価はどこでも高くなっているのであまり気にする必要もないと思われる。 |
2023年7月 鹿児島中央駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くて助かるバスも近場でも通ってるのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央駅の中に飲食店、服、雑貨、など色々あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店種類豊富な飲食店が多く助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など子供たちが遊ぶ場所が多くあのはいいこと |
| 治安 |
5 |
メリット | さほど騒音もなく酔っ払いも少ないので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べると物価は安い方なのでうれしい |
2022年2月 鹿児島中央駅
【メリット】 かなり栄えている駅で、近くには多くの飲食店やお土産店、商業施設などもあります。特に駅に直結……
2021年12月 鹿児島中央駅
【メリット】 新幹線発着駅で、アミュプラザに連結していたり、ホテルも周囲に沢山あるので鹿児島の観光を新幹……
岡山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 42.48 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 1K | ー | 30.24 | |||||||
| 2020年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 42.48 | |||||||
| 2020年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 42.48 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 1K | ー | 29.8 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鹿児島市上之園町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鹿児島中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 50,000円｜3,891円/坪 |
| 4階～4階 | 29.8～42.48㎡｜39.36㎡ | 49,625円｜4,209円/坪 |
| 5階～5階 | 42.48～42.48㎡｜42.48㎡ | 55,000円｜4,280円/坪 |
| 6階～6階 | 29.8～42.48㎡｜40.24㎡ | 58,583円｜4,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～42.48㎡｜41.77㎡ | 53,750円｜4,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 60,000円｜5,001円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
