グレイスコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,852円 |
| 平均m²単価 | ＠2,980円 |
| 上位専有面積 | 24.72m²：22件 22.52m²：8件 31.07m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1DK：10件 2DK：7件 |
グレイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増2丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
板橋区立成増小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 楽器可能物件にしては家賃が安い。駅からも近く、遅い時間も大通りを歩いて帰れるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 下赤塚駅
tokotさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ有楽町線と副都心線が使えるので、都心へのアクセスには困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアはいくつかあって、アクセスも良い。 駅から徒歩10分ぐらいで大きなジムと、駅上のビルにジムなどがあるのは通いやすい。 郵便局も駅前にある。 病院は多くはないが、内科、眼科、皮膚科、などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が数店ほどあるものの、あまり多くない。 カフェ、焼肉、ご飯屋さんなどは、5分ぐらい歩いた東武東上線赤塚駅の周辺に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園などがあり、車の多い道も一部しかないので、安全だと思う。 公園が多くあるので、疲れた時の癒しになる。子供も大人も沢山の人が、散歩したり運動したりしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はごちゃごちゃした場所がないので、人だまりもなく安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりメジャーな駅ではないので、家賃は少し安めだと思う。 |
2024年5月 成増駅
KTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており交通の便が良い点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店やスーパーがあり、非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、定食、ハンバーグなど様々なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の世帯も多く、保育園や保育所も何箇所かあり環境は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近郊は人通りも多く、治安は良いので女性や学生にも安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より安く駅近物件も多いので、入居しやすいと思う |
2023年1月 成増駅
ねこねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線、有楽町線、副都心線が利用できるため、とても便利。あまり混雑しないのも魅了的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活に必要なものを購入できるお店はある。医療関連は大規模病院はないものの、そこそこあるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、テイクアウト系、ファミレスなどはたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでよく分からないが、ファミリー層が多く居住しているので、そこそこ便利だと思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し駅から離れると閑静な住宅街が広がっている。電灯も多く、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も下がるので、都心と比較したら安いと思う。総合的にコスパは良い街。 |
2022年8月 成増駅
ルソニヨリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に近く終電も遅い時間まであるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 良い質で値段の安いお店が多く安心して買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパが良く入りやすい雰囲気のお店が多いのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も整っていて緑の多い公園もあり良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く夜でも安心して歩ける良い治安です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の益と比べて家賃も高くないのが良いです。 |
グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.72 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.72 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.72 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.2 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.52 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.52～39.76㎡｜26.14㎡ | 74,888円｜9,560円/坪 |
| 2階～2階 | 22.52～47.8㎡｜31.66㎡ | 87,111円｜9,305円/坪 |
| 3階～3階 | 22.52～46.79㎡｜25.91㎡ | 77,923円｜10,038円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.52～47.8㎡｜29.17㎡ | 82,638円｜9,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.72～24.72㎡｜24.72㎡ | 75,000円｜10,030円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
