ベルファース三宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 254件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,484円 |
| 平均坪単価 | ＠11,381円 |
| 平均m²単価 | ＠3,443円 |
| 上位専有面積 | 26.35m²：40件 25.5m²：25件 39.09m²：23件 |
| 上位間取り | 1R：77件 ワンルーム：68件 1K：61件 |
ベルファース三宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩15分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩16分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩17分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目11-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付5階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
79戸
-
小学校区域
世田谷区立多聞小学校
-
中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルファース三宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルファース三宿の口コミ・評判
2023年9月
アリシアさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バスで渋谷までのアクセスが良好です。田園都市線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 美味しいパン屋やカフェなど静かで小さい良いお店が周りに多いです。さんちゃとも近く、食べることには困らないですね。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックありです。共用部も綺麗です。24時間ゴミを捨てれるから良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 高台にあり、周りに高いビルもなく景色はとても気持ちいいです。日当たりよし、デザインよしとても好きな家です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが２つあり、近くには美味しいパン、コーヒー屋さんもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校も多く育てやすそう？子供がいないので想像ですが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観の見た目がオシャレ。ゴミ集積所が建物からすこし離れているため、異臭などの問題がない。坂の上にあるため、窓からの景色が空が広くて開放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
44さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 家賃に対して、広い。また、バルコニーも広く、対面にマンションもあまりないため見晴らしがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
はくさまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静閑な住宅街で雑音なく住みやすい。駅までは遠かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
Sanpoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる 渋谷まで二駅、急行だと一駅でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいSEIYUがあり便利 子供が遊べる公園も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店が多い おしゃれなカフェも多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗で小さい公園が多いので遊ぶ場所が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 駅前にはお店が多く明るいので安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い居酒屋やご飯屋さんが多いのでコスパはいいと感じる |
2023年9月 駒場東大前駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで電車で３分で行けて、本数も朝は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 有名なパン屋や、たこ焼き屋などがあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な生姜焼き屋やローカルな店があって人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園があるので、遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などはなく、夜も静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、スーパーなどもあるので生活には困らない。 |
2020年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 三軒茶屋駅付近にはデパート、チェーン店、カラオケ、居酒屋、スポーツジムなど様々な娯楽を楽し……
2019年11月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅周辺には24時間営業のスーパーや、飲食店も多いので食べるところには困らない。
……
ベルファース三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 59.83 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 80.06 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 59.83 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 80.06 | |||||||
…残り249件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区三宿の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■駒場東大前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.5～80.06㎡｜40.16㎡ | 152,390円｜12,954円/坪 |
| 2階～2階 | 25.5～80.06㎡｜41.52㎡ | 152,119円｜12,609円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～276.3㎡｜35.74㎡ | 131,835円｜13,534円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～41.08㎡｜31.94㎡ | 130,312円｜13,595円/坪 |
| 5階～5階 | 25.5～54.51㎡｜32.62㎡ | 134,032円｜13,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.35～276.3㎡｜36.52㎡ | 137,966円｜13,238円/坪 |
| 東向き | 56.45～56.45㎡｜56.45㎡ | 188,428円｜11,035円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～80.06㎡｜36.34㎡ | 140,387円｜13,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
