ベルファース三宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 257件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,560円 |
| 平均坪単価 | ＠11,381円 |
| 平均m²単価 | ＠3,443円 |
| 上位専有面積 | 26.35m²：41件 25.5m²：25件 39.09m²：24件 |
| 上位間取り | 1R：79件 ワンルーム：68件 1K：61件 |
ベルファース三宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩15分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩16分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩17分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三宿2丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
79戸
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小学校区域
世田谷区立多聞小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース三宿の口コミ・評判
2023年9月
アリシアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスで渋谷までのアクセスが良好です。田園都市線も利用可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 美味しいパン屋やカフェなど静かで小さい良いお店が周りに多いです。さんちゃとも近く、食べることには困らないですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックありです。共用部も綺麗です。24時間ゴミを捨てれるから良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高台にあり、周りに高いビルもなく景色はとても気持ちいいです。日当たりよし、デザインよしとても好きな家です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが２つあり、近くには美味しいパン、コーヒー屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校も多く育てやすそう？子供がいないので想像ですが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観の見た目がオシャレ。ゴミ集積所が建物からすこし離れているため、異臭などの問題がない。坂の上にあるため、窓からの景色が空が広くて開放感がある。 |
|---|---|---|---|
2022年4月
44さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家賃に対して、広い。また、バルコニーも広く、対面にマンションもあまりないため見晴らしがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
はくさまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静閑な住宅街で雑音なく住みやすい。駅までは遠かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三軒茶屋駅
しめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパー、娯楽、食事など全て揃っていてキャロットタワーという名所まである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて3分圏内にコンビニやスーパーが5.6こほどあり選び放題で便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者が集まるカジュアルなお店から大人が集まる高級店まであるため、優秀 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅からそう遠くないところにも点在していること |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため多少は良く、明るいため犯罪は少なそうではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設などの充実度はとても高く、暮らしやすい |
2022年8月 池尻大橋駅
まるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで1駅なので、どこに行くにも便利です。もし人身事故で電車が停まってしまっても東横線の中目黒駅まで約25分、渋谷駅まで約25分、井の頭線の駒場東大前駅まで約20分で歩いて行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街にはコンビニや行列が出来るパン屋やケーキ屋さんがあります。郵便局や目黒区役所の出張所、大きな病院もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | TOLO PANという有名なパン屋さんがあり、いつも行列です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 割と歩道が広いので子連れでも安心して歩けます。夜が遅くても街灯の灯りが明るいので安心して夜歩けるのがよかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜道でも安心して歩けるので治安はとてもいいと思います。酔っ払いなどもあまり見たことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内どこに行くにしても30分あれば充分なので本当に便利です。そして意外と激安スーパーが揃っているので食料品が抑えられます。週末は業務スーパーやOKストアに行きます。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 周辺は、スーパーやドラッグストア、飲食店、100円ショップ等がたくさんありますので
2021年6月 池ノ上駅
【メリット】 一生住むエリアとしても非常にお勧めできるエリアです。渋谷へのアクセス面でも良い場所ですが、……
ベルファース三宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | 59.83 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 80.06 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 59.83 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 80.06 | |||||||
…残り252件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
