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プレソルティー川口元郷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 元郷 > 川口元郷駅 > プレソルティー川口元郷

賃貸

プレソルティー川口元郷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1900
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,457円
平均坪単価 ＠8,475円
平均m²単価 ＠2,564円
上位専有面積 25.2m²：34件 25m²：1件
上位間取り 1K：35件

プレソルティー川口元郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市元郷1丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立元郷南小学校

  • 中学校区域

    川口市立領家中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレソルティー川口元郷の口コミ・評判

2018年2月

ぴゃこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロ南北線から乗り入れている埼玉高速鉄道「川口元郷駅」が目の前です。JR川口駅にも同じく目の前にあるバス停を利用してすぐに行けますし、歩いても20分かからないくらいですが、JR川口駅前より静かで住みやすいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川口元郷駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南北線に直通しているので都内にアクセスしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにミエルかわぐち(商業施設)がある。駅構内にもデイリーヤマザキがあり助かる。
飲食店の充実
5 		メリット ミエルかわぐち内にマクドナルドや、その他複数店舗飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さいが公園もあり、春は桜が綺麗。エスカレーター・エレベーターも用意されている。
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があるので安心。静かで快適だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く、駅徒歩圏内ならとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2023年10月 川口元郷駅

kkgwjgさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスロータリーとタクシーのりばがある。最寄りJR川口駅まで徒歩15分くらい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にコンビニエンスストアがある。徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、スポーツ店などが入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。ケンタ、マック、などが入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベータあり多機能トイレもある。駅を出た所に公園がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。近くに飲食店がないので静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR駅側に比べれば家賃等は安め。スーパー、コンビニエンスストア等最低限はある。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・264文字）

2023年1月 川口元郷駅

やなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉高速鉄道から南北線に繋がっているので都内へのアクセスがしやすい。また、バスに乗ればJRの川口駅や赤羽駅までも10分ほどで到着するので、JR沿線も使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設があり、その中に100均やスーパー、少し飲食店があります。駅から歩いて行ける範囲にスギ薬局もあり、買い物には困りません。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くの商業施設にマクドナルドやケンタッキーがあり、最近駅前にも人気のサンドイッチ屋さんが出来ました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターが設置されており、幼稚園の送迎バスもよく走っているので子育てはしやすそうです。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、居酒屋もほとんどないので酔っ払っている人もほとんどいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にすぐに出ることができるのに、都内から川を渡るだけで同じ家賃でもかなり広い部屋に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・355文字）

2022年9月 川口元郷駅

めめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線に直通しており王子・駒込・後楽園・飯田橋に停まるのでJR・他の地下鉄への乗り換えも便利です。朝晩のラッシュ時もギュウギュウになる程満員になることもない。事故も少なく遅延・運転見合わせが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 出口が2つあるがどちらも 5分くらいのところにスーパーがあります。特にミエル川口には大型のダイソーとヤマダ電機・スギ薬局があり日常生活に必要なものは一通りは揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット ミエル川口にマクドナルド・ケンタッキーが入っているのでとりあえずの食事には困らないと思います。他にもポポラマーマ・フォルクスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は最近増えたと思います。近くに芝川公園があり春はソメイヨシノと早咲きの寒桜が咲きとても綺麗です。
治安
5 		メリット 住宅街なので基本的に静かです。街灯も多く夜遅くても安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限の買い物には困らずJR川口駅もギリギリ徒歩圏内で交通の便もとても良く住みやすいです。最近マンション・アパートの建設ラッシュで家賃も抑えられていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレソルティー川口元郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 南 25.2
2024年8月 2階 1K 南 25.2
2024年8月 2階 1K 南 25.2
2024年7月 2階 1K ー 25.2
2024年4月 2階 1K ー 25.2

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市元郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口元郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
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    ピュアボート川口元郷
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    パークハウス川口元郷の外観
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    スーべニール

    住所 埼玉県川口市栄町1丁目18番2号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 14
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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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