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賃貸

MハイツIV

総合評価：

4.0 アクセス数： 76

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	46,083円
平均坪単価	＠3,266円
平均m²単価	＠988円
上位専有面積	45.36m²：10件 47.7m²：2件
上位間取り	2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MハイツIVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／大形駅徒歩16分
JR白新線／新崎駅徒歩28分
利用可能路線
『大形駅』　JR白新線　
『新崎駅』　JR白新線　
所在地(住所)
新潟県新潟市東区中興野2-27 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年9月
総戸数
6戸
小学校区域
新潟市立大形小学校
中学校区域
新潟市立大形中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MハイツIVの口コミ・評判

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新崎駅に対する口コミ】綺麗にメンテナンスされた駅舎・駅構内は快適性が高く、待っている時間もストレスを感じることはありません。朝夕のラッシュ時を除くと、あまり混雑することもなく乗り降りがしやすいこともメリットです。近くには食品店もあるので便利です。

新崎駅のデメリット（1件）

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2024年8月新崎駅

うにさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	階段だけだったので、歩くのが大変だったがエレベーターができて楽になった
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに河原があるので、子どもを遊ばせることができる。
飲食店の充実	3	メリット	車で5分くらい行くと飲食店があるのです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに河原があり、公園もあるので子供を遊ばせられる。
治安	3	メリット	駅の近くに家がたくさんあるので、街頭など明かりは多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くではあるけれども、新潟市内の中では安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2024年6月大形駅

まるこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	新潟駅までわずか2駅で近い割には周辺の家賃も安いため。
生活利便施設の充実	4	メリット	新潟東イオンが比較的近い。車があればスーパーやドラッグストアも多くて利便性が良い。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋やパン屋などが多く利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	県立大学が近く、系列の幼稚園が有名である。
治安	3	メリット	治安面で言うと特にメリットは無いかもしれない。
コストパフォーマンス	4	メリット	新潟駅に近い割には地価が低いので住みやすい地域。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年5月新崎駅

ニックネームさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1時間に数本の電車がとおる。駅は階段だが北口出たら200円でどこまでも行けるバスがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口の方に出たら少し歩けばスーパーらコンビニ、薬局などがある
飲食店の充実	5	メリット	駅から少しあると、イチゴ狩りができる施設がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には階段だから手すりあり教育施設も同じとこ辺にある
治安	5	メリット	酔っ払いなどもおらず静かで治安がいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそれほど高くないと思う 5万程だから安い方かな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年5月大形駅

田中さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自転車の置き場があります。広場があり友人と話すにはもってこい。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けば大学や買い物ができるところが出てくるのでそこがいいかもしれません。
飲食店の充実	2	メリット	近くには何もありません。少し歩かないと何も出てこない。歩けばいいんですけどね。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	段差が少ないのでベビーカー利用者も使いやすいと思います。
治安	1	メリット	治安がいいとは言えませんが、大きな事件は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は普通です。安くも高くもありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MハイツIVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	東	45.36
2024年7月	2階	2DK	ー	45.36
2023年11月	1階	2DK	東	45.36
2019年1月	1階	2DK	東	45.36
2017年4月	2階	2DK	東	45.36
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市東区中興野の賃料相場青線＝新潟市東区の賃料相場大形駅の賃料相場新崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市東区中興野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
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～12.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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MハイツIVの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャリオ2

住所	新潟県新潟市東区中興野4番6号
交通	JR白新線大形駅徒歩15分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	140

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオII	3.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.52m²	1K	1階	西
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賃貸

Ｇｒａｎｂｏｏｎ

住所	新潟県新潟市東区中興野1番11号
交通	JR白新線大形駅徒歩13分
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｒａｎ　ｂｏｏｎ 102	4.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.28m²	1K	1階	南
	Ｇｒａｎ　ｂｏｏｎ 502	4.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.28m²	1K	5階	南
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賃貸

クロイシング

住所	新潟県新潟市東区柳ケ丘3番35号
交通	JR白新線大形駅徒歩12分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロイシング 305	5.3万円 (4,000円)	無	53,000円	38.07m²	1LDK	3階	東
	クロイシング 305	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	38.07m²	1LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

フローラ

住所	新潟県新潟市東区本所3丁目2番20号
交通	JR白新線大形駅徒歩9分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	12

賃貸

アルテールK

住所	新潟県新潟市東区柳ケ丘2番25号
交通	JR白新線大形駅徒歩11分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	422

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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