タウンプラザおゆみ野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,550円 |
| 平均坪単価 | ＠4,527円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 80.59m²：17件 80.15m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 3SLDK：1件 |
タウンプラザおゆみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
5戸
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小学校区域
千葉市立小谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンプラザおゆみ野の口コミ・評判
2022年7月
とりばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停に近い 自転車で駅まで5分かからない 遊歩道がすぐ近くにあり、安全に駅まで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街 小学校まで徒歩2分 公園まで徒歩30秒 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ドア2重ロックが出来る モニターホンで来訪者を確認可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3LDK、80㎡以上でファミリー向け 寝室がとても広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオン(スーパー)まで自転車5分 業務スーパーまで自転車10分 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに幼稚園、保育園多数 小学校が近い 公園が近い ほぼ全ての科の病院あり 区役所徒歩5分 郵便局徒歩8分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鎌取駅
おさるさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | URが開発した大規模住宅地「おゆみ野ちはら台」の中心となる駅で、駅前にイオンショッピングセンターなどもありとても便利な駅である。総武線や京葉線快速電車の停車駅。また北口ロータリー(バス・車用)と南口ロータリー(バス・車用それぞれ)に分かれているので駅へのアクセスも便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、千葉市区役所、図書館、郵便局も非常に近くにまとまっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | さまざまな飲食店が近隣にあるが、種類はそれほど多くない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、また公園を結ぶ緑道も整備されていて子供を育てやすい環境である |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉南警察署も近くにありとても安全な町である。住人も日本人が中心で外人がそれほどいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は都内ほど高くないところがよいと思う |
2024年7月 鎌取駅
ココアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 売店がある、エスカレーターがある、エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジャスコがあり便利。バスもすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い。いろんなジャンルのご飯が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあるので、たまに遊んでいる子連れの方を見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。不快な思いをしたことはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くはない。利便性はかなり良いと感じる。 |
2024年2月 鎌取駅
mimuramimuraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR蘇我駅や千葉駅にアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、大きめのイオンモールがあり、ここでたいていのものは手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、大戸屋、サイゼリアなどチェーン店がイオン内にあり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こ認定こども園や保育園があります。また、何より駅前は車と歩行者道路の分離がしっかりされており安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪、事件事故などは見聞きしませんでした。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅や蘇我駅周辺と比べると家賃など安く、通勤地が近ければとてもよい街だと思います。 |
2023年7月 鎌取駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスは多く駅までは行きやすい！ 千葉駅も電車で10分ほどで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンがある。区役所や郵便局も近くにありいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり有名な飲食店はないが、飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、公園も多い。 子育てにはいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番もあり、街灯も多い。遊歩道もありとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性はいいと思う。住みやすさは抜群。 |
タウンプラザおゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.59 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.15 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.15 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.59 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.15 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
