グランデ住吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,384円 |
| 平均坪単価 | ＠3,089円 |
| 平均m²単価 | ＠934円 |
| 上位専有面積 | 54.05m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：13件 |
グランデ住吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／新発田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新発田駅』 JR羽越本線 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新発田市住吉町2丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
新発田市立住吉小学校
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中学校区域
新発田市立猿橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ住吉の口コミ・評判
2021年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて1分で保育園がある。建て替えて間もないきれいな保育園で子どもも楽しく通いました。近所にはスーパーウオロクやイオンモールも徒歩圏内で不便を感じる事はなかったです。大きなハードオフも近所で便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 新発田駅
rkkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換え駅で、白新線の始発電車があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に図書館などが入った市の総合施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の老舗のお店はおいしいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 乗り換え駅なので、通学・通学には便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅そばに派出所あり、安心です。また、日中は人通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は新潟とあまり変わらない印象で、特に高いということはない。 |
2024年7月 新発田駅
すみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新発田駅は快速が止まります。 新発田城を意識した瓦屋根が素敵です。 何年か前にリニューアルしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には図書館や県立病院が目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮丼、定食屋など美味しい定食屋が立ち並んでます。ホテルもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりないかもしれないですが、近場に学校、高校もあり、新学校もあるので子育てや、環境もいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。裏の南口は少し閑散としていて寂しい雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいです。 災害も少なく自然と都会の中間くらいで住みやすいです。 |
2023年5月 新発田駅
tnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が充実してる。車が入るところもまぁまぁ広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デイリーストアが中にある。周りには居酒屋、図書館、県立病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて目の前に居酒屋、飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が目の前なので電車で来るには便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるから治安は守られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べたら安い方だと思う。スーパーの魚が割と美味しい。 |
2022年10月 新発田駅
ボルトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 困った時に駅員さんに聞いたらとても親切に対応していただきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎朝白新線を使って学校に登校しています。アクセスがしやすいので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多くて便利です。そして全部のお店が美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので通学時間がかかりませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人ばかりで、治安は悪くないです。今後も続いて欲しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安く次の駅にアクセスできるので便利です。 |
グランデ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.05 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.05 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.05 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.05 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.05 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新発田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
