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エクセール松岡Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセール松岡A

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 21件
平均賃料相場 46,333円
平均坪単価 ＠5,442円
平均m²単価 ＠1,646円
上位専有面積 28.24m²：20件 28m²：1件
上位間取り 1K：21件

エクセール松岡Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／柚木駅 徒歩9分
    JR身延線／富士駅 徒歩12分
    JR身延線／竪堀駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『柚木駅』　JR身延線　
    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　
    『竪堀駅』　JR身延線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市松岡1160-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセール松岡Aの【賃貸】物件情報

エクセール松岡A
エクセール松岡A
賃料(管理費)
4.2万円(3,900円)
敷金・礼金
無・42,000円
専有面積
28.24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 富士駅

oyuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体はそんなに新しくないですが、古くもなく、ロータリーなどは広めなので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店もかなり多くできてきていますが、古くからあるお店も結構あります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はかなり居酒屋が多く、お昼時にランチするお店などは少し高めの和食屋さんか、リーズナブルな居酒屋などのランチか、どちらかがほとんどを占めています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口は全体的に減っているとは思いますが、新しい住宅や建売、田んぼを開拓した分譲地などがここ数年劇的に増えており、その都度そこに定められた本当に小さな公園またいなものが増えました。
治安
5 		メリット 悪くはないと思います。元々田んぼだったところが多いので、年配の方が若者でも、気さくに話しかけてくれたり、道端で会っても、年配の方が年齢問わず声をかけてくれたりして田舎のいい雰囲気、みたいなものを感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやすいところが多いので、子育てしやすい環境と電車やバスなどを使わない環境だったら暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2023年5月 富士駅

いわしさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 富士富士宮市民はこの駅から静岡の東西に移動する。富士宮方面への始発駅。朝は学生・社会人共にそこそこの乗車率。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲み屋街が近く、夜の店選びには困らない。市外からも飲みにくる人も多い。
飲食店の充実
3 		メリット 安く飲めるところは多いらしい。とりあえず駅構内に食べ物屋さんはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはある。公園は近くにはないと思う．
治安
2 		メリット 飲み屋街のため、夜も割と明るい。そもそも終電が早いし電車を使う分にはあまり遅くならない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 熱海方面にも静岡市方面にもアクセスしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年8月 富士駅

てちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 身延線と繋がっていて便利。
タクシーもバスもあるので、どこにでも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋やカラオケ、商店街がある。
私には必要ないが、キャバクラやホストもある。
交番があるので安心。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やクレープ屋さん、韓国料理、タイ料理等の様々な年齢、多国籍色がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターが設置されている
治安
4 		メリット 駅前に商店街があり、人の行き来がある。交番もあるから安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い方だと思う。
身延線にも繋がっているので、色々な所へ行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年8月 富士駅

jinjinさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ホームから駅を出て エレベーターで地上に降りるまで屋根が付いている ので雨の日でも濡れない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅北が繁華街になって いて お酒が飲めるお店が多いので 飲んだ後の帰宅に便利
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数はまあまあ多いが古いお店が多く生き残っているお店は味などが安定している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット
駅周辺は交通量も少なく人通りも少ない静かな環境なので 子育ては普通
治安
2 		メリット 駅前に交番があり警官が常駐しているので安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 静岡県東部という土地柄と人口が静岡県第3位の割には家賃も安く住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

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エクセール松岡Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 28.24
2024年6月 2階 1K 南 28.24
2024年4月 2階 1K 南 28.24
2023年5月 1階 1K 南 28.24
2023年4月 2階 1K 南 28

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市松岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンポリス

    住所 静岡県富士市柚木279番14号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩7分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2190
  • 賃貸

    ブルージュM

    ブルージュMの外観
    住所 静岡県富士市元町11番1号
    交通 JR東海道本線 富士駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルージュＭ 102
    ブルージュＭ 102     		4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.29m² 1DK 1階 南
    ブルージュＭ 105
    ブルージュＭ 105     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.29m² 1DK 1階 南
    ブルージュＭ 206
    ブルージュＭ 206     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.35m² 1DK 2階 南
    ブルージュM 102
    ブルージュM 102     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.35m² 1DK 1階 南
    ブルージュＭ 201
    ブルージュＭ 201     		5.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.29m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ビーライン松の木

    ビーライン松の木の外観
    住所 静岡県富士市元町17番10号
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーライン松の木 206
    ビーライン松の木 206     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスエタージュ

    レオパレスエタージュの外観
    住所 静岡県富士市松岡1239番8号
    交通 JR身延線 柚木駅 徒歩9分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエタージュ 102
    レオパレスエタージュ 102     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    セジュール元町

    セジュール元町の外観
    住所 静岡県富士市元町10番30号
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール元町 101
    セジュール元町 101     		4万円
    (-円)    		 無 無 26.93m² 1K 1階 -

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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