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賃貸

グレイスヴィラエトワール

総合評価：

4.5 アクセス数： 225

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,187円
平均坪単価	＠4,114円
平均m²単価	＠1,244円
上位専有面積	49.5m²：16件
上位間取り	2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスヴィラエトワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／桶川駅徒歩25分
JR高崎線／上尾駅徒歩77分
利用可能路線
『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県桶川市坂田205-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2004年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桶川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスヴィラエトワールの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【上尾駅に対する口コミ】湘南新宿ラインの快速列車が停車するのがいい。バスもそれなりに多い東京方面の利便性が高く、ある程度住みやすくある
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上尾駅に対する口コミ】駅近くに大きめの病院や商業施設があって良い駅ナカは比較的新しく、とてもきれいで使いやすい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【上尾駅に対する口コミ】駅ナカなど近くにチェーン店が多く構えるしている
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【上尾駅に対する口コミ】大きめの運動公園があり、運動には困らない

上尾駅のデメリット（4件）

上尾駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月上尾駅

sacn93さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮まで2駅(10分弱)で着き、バスも多くあるため、交通の便が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りに丸広百貨店やイトーヨーカドーがあり、買い物にも困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前やモンシェリー通りに飲食店が数多くあるため、色々なカテゴリーでお店を探しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多くある。また、駅のトイレも綺麗で使いやすい。
治安	5	メリット	駅周辺は夜も明かりがあり、暗く怖い印象はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大宮に近い割に家賃も安く、月額駐車場も多い為、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年1月上尾駅

アズマさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大宮へ１０分、都心にも１時間かからずにでることができます。バスの本数も豊富です。
生活利便施設の充実	4	メリット	もともとアリオがありましたが、イオンも新たにでき、本屋、服、ペットショップ等、買い物の選択肢も増えました。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中には中華、カフェ等のチェーン店、駅周辺にも多くのチェーン店や食事をとる場所があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園はそれなりに数があるので、おべんきょうに力をいれている園、遊びに力をいれている園などご家庭の方針に合わせて選ぶことができると思います。
治安	3	メリット	駅前には交番があり、街灯等も明るいです。バスも２３時頃まであり、治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	3	メリット	野菜等の食材もお店を選べば安く購入できます。通勤通学、普段の買い物等に不便はないと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2022年9月上尾駅

ニョッキさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一部の快速が止まります。直通サービスの高崎線が止まります。タクシー乗り場があります。バス停があります。エスカレーターがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにイオンができました。駅からは丸広とイトーヨーカドーがつながっています。お買い物には困らないです。大きめな病院として、駅から徒歩でも行ける距離に上尾中央病院があります。
飲食店の充実	3	メリット	マックなどのチェーン店はあるので、不自由するほどではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあります。エスカレーターもあります。駅前に図書館の分館があり、本館もそんなに遠くない距離にあります。上尾運動公園、上原公園、丸山公園など、市内に大きめの公園があります。
治安	4	メリット	適度に田舎なので、治安が悪いと感じたことは無いです。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	大宮駅まで10分です。都内に比べると家賃はお安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年6月上尾駅

katokei8170さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京へ出かけたりするときに、乗り換えなしで行ける。アクセスはいい
生活利便施設の充実	3	メリット	大型のショッピングモールがあり、買い物には十分
飲食店の充実	3	メリット	駅近には、多くの飲食店がある。チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供たちが遊べる、施設や公園は揃っている
治安	4	メリット	駅はキレイな方。酔っ払いが多いという話はあまり聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスがいいし、住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスヴィラエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南東	49.5
2022年9月	1階	2LDK	南	49.5
2016年8月	1階	2LDK	南東	49.5
2016年3月	2階	2LDK	南東	49.5
2015年12月	3階	2LDK	南東	49.5
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桶川市坂田の賃料相場青線＝桶川市の賃料相場上尾駅の賃料相場桶川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桶川市坂田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桶川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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グレイスヴィラエトワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューグリーンハイムB

住所	埼玉県桶川市坂田204番
交通	JR高崎線上尾駅徒歩99分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	621

賃貸

コンフォールI

住所	埼玉県桶川市坂田西1丁目6番8号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩22分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	509

賃貸

レオパレスイーストV

住所	埼玉県桶川市末広3丁目18番19号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩21分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	959

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスイーストV 205	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南東
	レオパレスイーストV 106	5.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレスイーストV 204	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

スプリングウィンドII

住所	埼玉県桶川市坂田東2丁目14番5号
交通	JR高崎線北上尾駅徒歩45分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	476

賃貸

サンモール桶川

住所	埼玉県桶川市末広3丁目14番29号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩22分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	45
アクセス数	753

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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