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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 上北沢 > 上北沢駅 > トロルフース上北沢

賃貸

トロルフース上北沢

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

トロルフース上北沢の外観：京王線（新線含む）「上北沢駅」より徒歩4分の好立地です♪

トロルフース上北沢の外観：閑静な住宅地でゆったりライフスタイルを満喫してください♪
トロルフース上北沢のその他：お部屋からの景色です♪
トロルフース上北沢のその他：敷地内/建物
トロルフース上北沢のその他：自転車も置けます☆
トロルフース上北沢のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
平均賃料相場	72,571円
平均坪単価	＠9,688円
平均m²単価	＠2,931円
上位専有面積	24.5m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トロルフース上北沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／上北沢駅徒歩7分
京王線／八幡山駅徒歩13分
京王線／桜上水駅徒歩14分
利用可能路線
『上北沢駅』　京王線　
『八幡山駅』　京王線　
『桜上水駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢3丁目24-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年7月
総戸数
4戸
小学校区域
世田谷区立上北沢小学校
中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トロルフース上北沢の【賃貸】物件情報

トロルフース上北沢 102

賃料(管理費): 7.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月桜上水駅

dankuさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車、区間急行、急速が止まるから本数は比較的多くて助かる
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに耳鼻科やコンビニエンスストア、飲食店が充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にある飲食店のジャンルがはばひろい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し離れたところに大空公園があって子育てに適している
治安	4	メリット	タバコの吸い殻もないしゴミも少ないし比較的治安はいいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに多くのみせが構えられていて困った時に便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年12月上北沢駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿および都市部への時間が10程度と出やすい位置感覚にあり非常に便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパー、ドラッグストアなどある一定の生活必需品は揃う。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店が点在しており、どこも美味しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車通りが少なく、比較的安全だと感じる。少し歩けば公園などもあるため、子連れの方をよく見かける
治安	5	メリット	夜中で歩いていても、人通りが多いためあまり怖さを感じない。交番も近くにあり、不安はない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に住んでいるが家賃が比較的安い。居酒屋なども比較的安く感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年10月上北沢駅

ひっこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。
飲食店の充実	3	メリット	小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います
治安	5	メリット	駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年4月八幡山駅

ウオーキングさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速と普通が止まる駅。新宿駅方面と都営新宿線どちらも選択できる点が評価できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	八幡山商福会商店街振興組合があり、昔からのお店が充実。ラジオ体操や商店街独自のイベントもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には居酒屋初め、お店は比較的多い。環状8号線に出ると、藍屋、ガスト等ファミリー向けのレストランもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	八幡山区立保育園、エニックス保育園などがあり徒歩圏内。公園も駅近にあり緑も多い。
治安	4	メリット	赤堤通りが中心街を走ってい、歩道も確保されているので、子供や老人も安心して歩けます。路地も車は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿から一本で直通。都営新宿線も利用出来る利便性を考えると有利な立地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トロルフース上北沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	24.5
2024年6月	1階	1K	南	24.5
2024年4月	1階	1K	南	24.5
2016年11月	1階	1K	ー	24.5
2016年10月	1階	1K	ー	24.5
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区上北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場桜上水駅の賃料相場上北沢駅の賃料相場八幡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区上北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜上水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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メゾンドエスポワール

住所	東京都世田谷区上北沢3丁目24番13号
交通	京王線上北沢駅徒歩3分
築年数	2011年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	1394

賃貸

七福メゾン

住所	東京都世田谷区上北沢1丁目34番11号
交通	京王線桜上水駅徒歩13分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	973

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	七福メゾン 113	7.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	25.61m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

セゾン上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢3丁目22番17号
交通	京王線桜上水駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	803

賃貸

志峰ハイム

住所	東京都世田谷区上北沢3丁目29番24号
交通	京王線上北沢駅徒歩3分
築年数	1979年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	706

賃貸

アーバンフラッツ上北沢

住所	東京都世田谷区上北沢3丁目19番4号
交通	京王線桜上水駅徒歩12分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	859

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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