コンフォール高野川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,444円 |
| 平均坪単価 | ＠5,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,635円 |
| 上位専有面積 | 62.11m²：22件 62.95m²：11件 62.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
コンフォール高野川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩8分
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩14分
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利用可能路線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区高野玉岡町1-90 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール高野川の口コミ・評判
2024年12月
MKさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにショッピングモールがあり、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに川が流れるなど自然がある。道路沿いであるが、距離があり音は気にならない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス、駐車場含め定期的に清掃されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的間取りがゆったりしていて生活しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阪急洛北スクエアが近い。ドラックストアなども比較的近距離に複数ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所の神社のお祭りが夏にあります。公園が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 一乗寺駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使用でき、通常時は混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店やスーパー、ドラッグストアも多く利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン街道があったり、パン屋も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近くにあり、一軒家も多いため安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、観光客も多いため特に変な方はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くという利便性の中でも比較的安く賃貸が借りられる |
2023年9月 茶山・京都芸術大学駅
大学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない |
2023年3月 一乗寺駅
みうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 出町柳駅まで数分で出られる。 本数が10分に一本ほどと多い。 デザインがかわいい電車が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に24時間やっている100円ローソンがある。 スーパー、ドラックストア、本屋などの生活に必要な施設が固まっていて生活がしやすい。 少し歩けば複合施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がかなり多く、特にラーメン街のラーメン店をめぐる楽しさがある。 お弁当屋やベーカリー、おしゃれなカフェなどもあり楽しい。 学生が多い街なのでリーズナブルなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が複数ある。 子どもを見かけることが多く安心。 ファミリー向けのマンションが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので静か。 事件性のある話は滅多に聞くことはなく、穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。 店舗が固まっており、バスや電車も普及しているため車がなくても生活がしやすい。 京都駅や河原町までバスで１本で行ける。 |
2017年11月 一乗寺駅
【メリット】 駅を出るとすぐ商店街(というより商店街に挟まれている)なので人通りが多くて活気があります。……
コンフォール高野川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.11 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.11 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.11 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 62.11 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.95 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区高野玉岡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茶山・京都芸術大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.11～63㎡｜62.36㎡ | 98,714円｜5,233円/坪 |
| 2階～2階 | 62.11～62.95㎡｜62.29㎡ | 103,222円｜5,478円/坪 |
| 3階～3階 | 62.11～62.95㎡｜62.5㎡ | 103,153円｜5,456円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.11～63㎡｜62.38㎡ | 101,294円｜5,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
