セジュール松室
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,896円 |
| 平均坪単価 | ＠4,778円 |
| 平均m²単価 | ＠1,445円 |
| 上位専有面積 | 45m²：23件 45.4m²：15件 36.45m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：58件 |
セジュール松室の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩18分
阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『嵐山駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区松室河原町52 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立松尾小学校
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中学校区域
京都市立松尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール松室の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅まで徒歩7分程度と近い。 ・国道から一筋外れているので、自動車の音等の影響が少ない。 ・コンビニが近い。 ・中学校が比較的近くにあるので通学がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・国道から一筋外れているので、静か。 ・桂川に近く、河川敷等も舗装されているのできれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観はきれいで築年数を思わせない。 ・駐車場はすぐ前にあるので、雨の日など助かる。 ・駐輪場も建物横に併設されており、屋根もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・ベランダが南向きなので、洗濯物がよく乾く。 ・和室、洋室両方ありどちらも程よく広い。 ・壁等もしっかりしており、お隣の声等もよほどでないと聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・コンビニに近いので、ちょっとした買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・中学校が近く、徒歩6分程度の距離にある。 ・桂川に近く、河川敷でバーベキューなどアウトドアができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 嵐山駅
ナウガさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有名な観光地である嵐山に電車で行くのに便利。駅前にミニストップがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にミニストップがあること。駐輪場が利用しやすい。観光地なのでタクシーがいつもいる。バス停にも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにRanzanというレストランがあり、おいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺から東側は昔からある落ち着いた住宅街があり、生活には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これまで特に治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都市内にしては賃料が手頃だと思う。桂乗り換えなのが面倒でなければ、烏丸、河原町、梅田への通勤通学も便利。 |
2022年2月 嵐山駅
【メリット】 観光地に近く風光明媚な景色が楽しめる駅です。渡月橋の近くで、周辺にはお土産物屋さんや飲食店……
2021年11月 上桂駅
【メリット】 嵐山にも近く、電車に乗りながら景色を楽しめます。駅にはスロープもついているので、年配の方や……
2021年10月 上桂駅
【メリット】 周りにスーパーがたくさんあります。コンビニやドラッグストア、レストランもたくさんあってとて……
セジュール松室の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.4 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.4 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区松室河原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.45～45.4㎡｜41.79㎡ | 66,000円｜5,275円/坪 |
| 2階～2階 | 36.45～45.4㎡｜43.66㎡ | 65,828円｜5,005円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～45.4㎡｜42.66㎡ | 65,903円｜5,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
