フォレストハイム牧野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,722円 |
| 平均坪単価 | ＠6,441円 |
| 平均m²単価 | ＠1,948円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：14件 25m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：5件 |
フォレストハイム牧野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／牧野駅 徒歩5分
京阪本線／御殿山駅 徒歩25分
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利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市牧野阪2丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
枚方市立殿山第二小学校
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中学校区域
枚方市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストハイム牧野の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩5分で行けます。電車はそこまで混んでいません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので基本的に静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場のスペースは十分。オートロックと宅配ボックスもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースがいっぱいあって助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特にありませんが、困ったこともありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 御殿山駅
みさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方も樟葉もどっちも近いから結構らくやし京都行くにも近いから嬉しい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りたこ焼き屋しかないし強いてあげるならコンビニ近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしてないので分かりませんがスロープ空いてるしベビーカーの方とかいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめっちゃいいまじ平和サイコーかよってぐらい平和です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段とかはわからんけどまぁまぁええと思う |
2022年10月 御殿山駅
こここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる枚方市駅まで1駅、樟葉駅まで2駅なので京都・梅田方面のどちらに行くにしても行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し前にバスロータリーが綺麗になり、歩行者に優しくなりました。駅前には病院やコンビニ、少し歩けばスーパーもあるので普段は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のラーメン屋さんが美味しいです。しかも安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園？幼稚園？が2つ向かい合ってます。 小学校、中学、高校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路沿いは明るいですが少し住宅街に入ると暗くて少し怖いです。でも治安は別に悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くないですか枚方や樟葉に近いので、コスパはいいと思います。 |
2019年9月 牧野駅
【メリット】 駅周辺は、大型スーパーやコンビニが多く、食料品の買い物に不便を感じることはない。また、公園……
2019年9月 御殿山駅
【メリット】 住宅地が多く、とても閑静な地域だと思います。駅を降りてスグのところにスーパーマーケットがあ……
フォレストハイム牧野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.08 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.08 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.08 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市牧野阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25.08㎡｜25.05㎡ | 49,333円｜6,510円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25.08㎡｜25.07㎡ | 48,111円｜6,344円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25.08㎡｜25.05㎡ | 49,333円｜6,510円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 47,750円｜6,294円/坪 |
| 東向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 48,000円｜6,327円/坪 |
| 西向き | 25～25.08㎡｜25.05㎡ | 49,000円｜6,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
