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レオネクストリモーネVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストリモーネV

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
平均賃料相場 57,079円
平均坪単価 ＠7,631円
平均m²単価 ＠2,308円
上位専有面積 26.08m²：63件
上位間取り 1K：63件

レオネクストリモーネVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市前川1丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川口市立前川東小学校

  • 中学校区域

    川口市立上青木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストリモーネVの【賃貸】物件情報

レオネクストリモーネV 306
レオネクストリモーネV 306
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオネクストリモーネVの所有者様へ】

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2024年1月 蕨駅

るーきちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があり広々としている。都心部にも近くどこへでも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット とても使いやすい。ダイソーやセリア、キャンドゥと100円さショップが揃っていたり、近くにスーパー、ローソンセブン、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアや吉野家、マクドナルド、ガストなどとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園はないかもしれない。公園はすぐちかくにある。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり、安心ではある。治安は普通。
コストパフォーマンス
5 		メリット すみやすいと思う。場所的にも都心部に近いので楽
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2024年1月 蕨駅

くまこさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利便性の高い赤羽駅まで京浜東北線で9分という好立地。また乗り換えなしで北は大宮、南は横浜まで行けるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 深夜もやっている西友があり、コンビニもあるので安心。バスに乗ればイオンモール川口前川にも行けるので便利。
蕨市立病院という総合病院があるので助かる。安くておいしい居酒屋が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 低価格でも美味しい居酒屋が多いので飲み歩くには楽しい。マックやモスバーガー、ドトールもあるので時間つぶしに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が公園で遊ぶ光景をよく見るので子育てしやすいのかなと感じる。公園の数は多いと思う。
治安
2 		メリット 昼は人の目が多いので犯罪の心配が少なそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスがいい赤羽駅まで3駅という利便性の高さは評価されるべきだと思う。
ドン・キホーテやマルエツ、西友があるので安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2022年2月 蕨駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前通りはほぼしまっていてやっていないお店が多くて7〜8割ほど
今の時点2022……

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（残り226文字）

2020年1月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心に近いです。都心のバイトも問題なく行けます。また、東京に出たい時、簡単にいけます。特に……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオネクストリモーネVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 26.08
2025年6月 3階 1K ー 26.08
2025年3月 3階 1K ー 26.08
2024年11月 1階 1K ー 26.08
2024年9月 1階 1K ー 26.08

…残り58件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■川口市前川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リモーネV

    リモーネVの外観
    住所 埼玉県川口市前川1丁目13番9号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩26分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストリモーネV 306
    レオネクストリモーネV 306     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    メゾンMK南前川

    メゾンMK南前川の外観
    住所 埼玉県川口市南前川2丁目22番17号
    築年数 1970年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンMK南前川 201
    新着
    メゾンMK南前川 201     		4.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.6m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    LIBERTY

    LIBERTYの外観
    住所 埼玉県川口市南前川2丁目13番1号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩23分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 668
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＢＥＲＴＹ
    ＬＩＢＥＲＴＹ     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27.41m² 1K 5階 南
    LIBERTY
    LIBERTY     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 27.29m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    リバティ

    リバティの外観
    住所 埼玉県川口市南前川2丁目13番1号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＢＥＲＴＹ
    ＬＩＢＥＲＴＹ     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 27.41m² 1K 5階 南
    LIBERTY
    LIBERTY     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 27.29m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第一コーポ石井

    第一コーポ石井の外観
    住所 埼玉県川口市南前川2丁目26番15号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩20分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1コーポ石井
    第1コーポ石井     		4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1K 2階 東
    第1コーポ石井 103
    第1コーポ石井 103     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35m² 2DK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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