ハイデンス桶川II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,760円 |
| 平均坪単価 | ＠3,808円 |
| 平均m²単価 | ＠1,152円 |
| 上位専有面積 | 60m²：14件 60.22m²：10件 56.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 |
ハイデンス桶川IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／桶川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県桶川市北2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
桶川市立桶川小学校
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中学校区域
桶川市立桶川東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイデンス桶川IIの口コミ・評判
2013年2月
さよたｎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | こじんまりとした駅ですがw逆口（西口）には大型スーパーがあり食品売り場は夜10時まで営業しているので便利です。また、この大型スーパー内には市役所の連絡所（住民票など取れます）、市民図書館も入っています。物件側（東口）は昔ながらの商店街です。駅からまっすぐ商店街を抜け旧中山道を通って帰れば明るい道を通って帰れます。桶川は都心部まで40分程で出れるので埼玉県外に務めている方が多い地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。マルエツ、ダイソー、トイザらス等が入ったショッピングモールが徒歩5分圏内にあり、とても便利です。他に徒歩５分圏内に吉野家、パチンコ店、ABC MART、セイムス、サイゼリア等あります。車で５分もしない場所に湯楽の里、TUTAYA、セントラルスポーツ等などあります。ベランダ側は広い駐車場になっているので１階でも日当たりは良いと思います。桶川市の夏祭りは旧中山道で行うので歩いて行けます。目の前ではやっていないので騒音、ゴミは大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | たまに業者さんが来て廊下、階段、駐車場の掃除をしてくれます。マンション居住者専用の駐車場もベランダ側にあるので防犯面で安心です。来客用駐車スペース２台分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンの横に洗濯機、洗面、お風呂がある事、キッチンからほとんどのお部屋が見える事からこの物件に決めました。日当たりも１日中日が入るので明るくていいです。お子さんがいらっしゃる方は暮らしやすいと思います。収納も十分あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 結構何でもありますwショッピングモールには【マルエツ（２４時間営業）トイザらス、ダイソー、ゲームセンター、パチンコ店、カーブス、サカゼン、銀行ATM】等、徒歩５分圏内にサイゼリア、吉野家、ABC MART、酒屋、居酒屋、BAR,ラーメン店、セイムス、郵便局等など。少し足を延ばせばニトリ、ロジャース、もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校までは徒歩１０分以内です。平成２５年度から保育園、学童が増えたので待機児童０に期待できます。こども医療費は中学卒業まで無料です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桶川駅
ニストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大宮まで15分ほどで到着でき、かつ都内にも電車1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があり、スーパーもあるため、生活に必要なものは一通り揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやファミリーレストランなどは駅前にあり、最低限の飲食店は揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館があり、学校や公園も充実しています。また住宅街なので静かなところも良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前から土地に住んでいる人の一軒家が多く、住宅地の治安は良好だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ともかく家賃がとても安いです。固定費がかからないのは、生活するうえでとても助かります。 |
2022年10月 桶川駅
にゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利、東京駅方面か新宿方面の2つがあるので主要都市部にでやすい。駅がきれいになって両方の出口からエレベーターが使えるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マインがあるので食品売り場やドラッグストアがあるので生活には困らない。医者もテナントに入ってるか近くにあるので西口はいいと思う。東口は車のロータリーができたのでお迎えは便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげれぼ西口に隣接しているマインにリーズナブルですぐ入れるお店が数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので安心して使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。交番も近くにあるのであんしん。居酒屋が近くにあまりないので酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く物価が安いお店は多い。都内へのアクセスは悪くないので住みやすい。子育てに手厚くないが治安は悪くないので安心して生活できると思います。 |
2019年6月 桶川駅
【メリット】 ・駅前の商業施設(桶川マイン)の中にある図書館と本屋さんが便利。
図書館は3年ほ……
2018年11月 桶川駅
【メリット】 駅から直結でマインという大型商業施設があり食事や買い物をすることが出来るため便利。桶川駅に……
ハイデンス桶川IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | ー | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.22 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.22 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桶川市北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桶川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桶川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 67,000円｜3,691円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60.22㎡｜60.08㎡ | 67,800円｜3,731円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～60.22㎡｜59.91㎡ | 67,789円｜3,741円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～60.22㎡｜59.95㎡ | 67,695円｜3,734円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
