グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIの外観
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グランポワールIIのエントランス
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グランポワールIIのエントランス
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グランポワールIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,444円 |
| 平均坪単価 | ＠4,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 60.42m²：12件 51.77m²：12件 51.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 3LDK：12件 |
グランポワールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩30分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区石田3丁目13-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
静岡市立南部小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランポワールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 静岡駅
あいみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県の中では一番便利な駅だと胸を張って言える自信があります！！！ なぜかというと、まず新幹線が止まります！東京までひかりで1時間あれば着いてしまうのも魅力の一つだし、始発も早く終電も遅いのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのパルシェ、アスティが直結なのでとても便利です。 また、少し歩けば松坂屋や伊勢丹、パルコもあるので、商業施設は充実しています。 日赤や市立病院、個人病院も徒歩圏内にあるので病院にも困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋から、高級割烹まで、なんでもあります。 SNSで話題のカフェもありますし、コーヒーショップやスイーツのお店もたくさんあります。 こちらの駅に来てくだされば、飲食店には絶対に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあり、大きな公園もあったりします。 あとは一時預かり施設などもあるので、お買い物の際に短時間だけ預けたりすることもできなくはないです。 大学(4年制や短期)や専門学校もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的には綺麗な場所だと思います。近くには交番もありますし、夜になると警備員さんが見守っていてくれるので安心はできるかなと思います。 ロータリーも長時間滞在できないようにしっかりと整理されているように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の駅周辺と比べると物価も少し高い分、良い物を扱っているお店が多いように感じますし、高層マンションがたくさん立ち並んでいるので、静岡市内で高級住宅街といったら静岡駅周辺をイメージするような気がします。 |
2024年8月 静岡駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡の中ではお店が沢山あり、バスの本数が多く、電車もあるので。 お店が多く、静岡の中では人も多いが、都市の駅と比べればそれほど人も多くないので歩きやすく落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店は揃っているので、利用しやすい。美味しい飲食店が多い。おしゃれなお店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに石鹸があるのは良い。子育てには駿府公園があるので遊びに行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は静岡市民は穏やかな人が多いため、良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思う。おしゃれなので憧れて住む人は多そう。 |
2024年2月 静岡駅
田舎育ちのこーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段一番使っている駅ですね南口から入るとすぐに新幹線、電車の改札口に行くのでコンパクトで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などは近くにはないと思うんですがｗｅｌｃｉａなどもあるので怪我したときはそこを使いますかね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私は静岡駅にあるサボテンという定食屋さんで昼飯を済ませることが多いです静岡駅をおとずれた際にはぜひサボテンにも足を運んでください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から東の方に行くと駿府城などもあって質の高めの教育施設が揃ってます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいですよ良くも悪くも静かな方で酔いつぶれている人なんてのはあんまり見かけませんね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良くて谷津山周辺の土地だったら何でもだいたい揃うんでそこら辺だったらいいと思いますよそこまで土地も高くないし |
2022年10月 静岡駅
temariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁所在地ながら東海道本線しかないためシンプルなため間違いがおきにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りればすぐに繁華街がありとっても便利です 北口は混んでますが、南口の居酒屋は穴場 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口すぐの蕎麦屋だけどラーメンとカレーが人気の清美そばがおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駿府公園の周りは幼稚園、小学校、中学校があるため |
| 治安 |
3 |
メリット | 県民性から悪い人は少ないと思う 警察が厳しいことでも有名 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ４季を通して寒暖差が激しくないため快適にすごせる |
グランポワールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.77 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 60.42 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.77 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.17 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.17 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市駿河区石田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.17～60.42㎡｜55.97㎡ | 79,700円｜4,703円/坪 |
| 2階～2階 | 51.77～60.42㎡｜53㎡ | 76,857円｜4,806円/坪 |
| 3階～3階 | 51.77～60.42㎡｜58.25㎡ | 87,000円｜4,925円/坪 |
| 4階～4階 | 51.17～60.42㎡｜55.99㎡ | 77,000円｜4,552円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.17～60.42㎡｜55.99㎡ | 81,500円｜4,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
