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ハイツ光原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ光原

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 95
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠3,442円
平均m²単価 ＠1,041円
上位専有面積 40.92m²：9件 39.67m²：4件
上位間取り 2DK：13件

ハイツ光原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／阿久比駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『阿久比駅』　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市新池町2丁目204-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    半田市立横川小学校

  • 中学校区域

    半田市立乙川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ光原の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【阿久比駅に対する口コミ】無料運行バスがあるので、お年寄りや小さなお子さんがいる方は利用できて便利。家賃は普通よりかは安いと思う。田舎寄りなので、住みやすい人も多いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【阿久比駅に対する口コミ】近くにローソンがあるので、駅に行く前や帰りに寄ることができる。夜には街灯が付き、駅の隣に交番があるので、とても安心。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【阿久比駅に対する口コミ】マクドナルドがあるので、阿久比高校な人たちや、駅の電車待ち時間などで休憩できる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【阿久比駅に対する口コミ】阿久比中学や阿久比高校の最寄駅となっており、最近改装されてからはトイレも綺麗。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 阿久比駅

テムレイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阿久比町でも半田に近い中心駅で交通アクセスは非常に良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近隣には飲食店から農協、コンビニや学校に役所など色々揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くには食べ放題のお店があってとても重宝しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くには町役場がありますし中学高校もあって非常に便利です。
治安
4 		メリット 比較的大きな駅でもあることから1日を通して人通りが多い方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市から30分ほど離れていることから物価や家賃相場などは抑えられています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2024年1月 阿久比駅

あっちやんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット どの種類の電車も止まる点。
急行以上の電車も15-20分に一本は来るので、一本逃しても少し待つだけで次の電車が来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 町営の無料ローカルバスが止まるので、多少便利。ただし、本数が極端に少ない。マックやコンビニ、ドラッグストアがあるのが良い。
飲食店の充実
1 		メリット マックがある。中高生が集まるしゃぶしゃぶ屋さんが少し歩いたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 反対側のホームに行くためのエレベータが備え付けられております、多目的トイレもある。
治安
5 		メリット 駅の目の前に交番がある他、商業施設、飲食店が少ない分うるさい人などはいなく治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋に出るなら電車か電車か迷うくらいのちょうどよい距離の位置にある田舎。自動車は必須だが生活圏内の施設で基本的人でも揃い、名古屋ほど空気は悪くないので生活しやすい良い環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・503文字）

2023年2月 阿久比駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急から普通まで幅広く泊まるから、利便性が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにローソンとマックがあって、朝やお昼が買える
飲食店の充実
3 		メリット マックがあって、すこしだけマックカフェも備えている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 役場や駅が近いため、交通利便性がよいと思う
治安
5 		メリット 皆優しい人たちばかりで、助けてくれることが多い
コストパフォーマンス
3 		メリット それほど土地の値段は高くないと思うため、購入しやすいのではないか
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年7月 阿久比駅

ぴかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急がとまるのが魅力的です。ロータリーには無料循環バスがとまっていて、阿久比町内の住民にはとても助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 役場に徒歩3分程度で行けるので、とても助かっている。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルドやローソンがあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので子連れの方やお年寄りでも安心。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので遅い時間でも安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良いです。周囲の市に比べて土地も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ光原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 2階 2DK 南 40.92
2022年4月 2階 2DK 南 40.92
2022年2月 2階 2DK 南 40.92
2021年7月 2階 2DK 南 40.92
2021年1月 2階 2DK 南 40.92

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■半田市新池町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■半田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阿久比駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.67～40.92㎡｜40.08㎡ 40,000円｜3,299円/坪
2階～2階 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ 41,857円｜3,382円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.67～40.92㎡｜40.5㎡ 41,083円｜3,353円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ 40,000円｜3,231円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    サニーヒルズリヴ

    住所 愛知県半田市新池町2丁目205番22号
    交通 JR武豊線 亀崎駅 徒歩33分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    シャルマン苗代

    シャルマン苗代の外観
    住所 愛知県半田市苗代町2丁目19番
    交通 JR武豊線 乙川駅 バス11分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン苗代 205 シャルマン苗代 205 3万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 26.5m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    エルディム横川I

    エルディム横川Iの外観
    住所 愛知県半田市横川町3丁目210番1号
    交通 JR武豊線 亀崎駅 徒歩23分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム横川I 201 エルディム横川I 201 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 39.73m² 2DK 2階 南
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    サンビレッジ美原A棟

    サンビレッジ美原A棟の外観
    住所 愛知県半田市美原町2丁目1番
    交通 JR武豊線 亀崎駅 徒歩19分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ美原　A棟 102 サンビレッジ美原　A棟 102 4万円
    (3,000円)    		 無 無 40.92m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    リバティーウイング

    住所 愛知県半田市上池町3丁目23番
    交通 JR武豊線 亀崎駅 徒歩26分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1292

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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