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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 名神町 > 立花駅 > ディアコート名神

賃貸

ディアコート名神

アクセス数： 67

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ディアコート名神の外観

ディアコート名神のエントランス
ディアコート名神のその他
ディアコート名神のその他
ディアコート名神のその他
ディアコート名神のその他
ディアコート名神のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 42件
平均賃料相場	70,904円
平均坪単価	＠4,557円
平均m²単価	＠1,378円
上位専有面積	50.78m²：20件 41.2m²：9件 48.08m²：6件
上位間取り	1LDK：23件 2LDK：9件 2SLDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアコート名神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／立花駅徒歩25分
JR福知山線／塚口駅徒歩25分
利用可能路線
『立花駅』　JR東海道本線　
『塚口駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市名神町2丁目14-17 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
4戸
小学校区域
尼崎市立名和小学校
中学校区域
尼崎市立大成中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアコート名神の【賃貸】物件情報

ディアコート名神　A

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 50.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月立花駅

あみかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日・土日関わらず大阪行き方面は5〜10分おきに電車がくるので、特に家を出る時間を気にせず使える。夏は屋根があるので日陰になる側のホームが涼しいのでありがたい。終電も、大阪駅発で0：30ぐらいまであり、立花駅には10分ほどで着くので都心からのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	・立花駅から一駅の尼崎駅にキューズモール尼崎があり、ユニクロ、GU等の服屋さん。スタバ、タリーズ、フードコート等飲食施設、映画館があるので1日時間を潰すには最適な施設がある。塚口方面にもつかしんがあるので、買い物を楽しめる場所が多い。
飲食店の充実	4	メリット	・立花駅最寄りの商店街には鳥貴族、吉野家等人気チェーンもあり、安い地域密着型居酒屋も多いので安くで食べれるお店が多い。キューズモール尼崎には、串家物語等家族で入れるお店も多く店内が広いお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・保育施設は多い印象。また公園も野球ができるような大きな公園が多い。ただ鉄の遊具が多いので夏はあまり遊んでいる子どもは少ない印象。立花駅には、エレベーターはあるが小さいので5人乗ったら多い方なので若い方が乗っているのはあまり見ない。
治安	5	メリット	・立花駅周辺は治安は良い方だと思う。阪神沿線は治安が悪いイメージなので夜に子どもだけでいる場面は絶対に見ない。立花駅は近くに塾、ピアノ教室等もあるのでそこまで治安が悪くない。夜も車が通るので暗いと感じることもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃は阪神沿線に比べたら高いが、治安の良さが違うので許容範囲。周りに、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多いので利便性がいいと思う。どちらかと言うと北側は武庫之荘に近くなるので少し高くなる印象があるがあまり変わらない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2023年12月立花駅

あさまるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	尼崎に近いから安く尼崎まで行けるし飲み屋が多いので酒飲みにおすすめ
生活利便施設の充実	5	メリット	マンションや家が周りに多いため住むことが出来る
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多く店数も多いので食べ歩きできる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すこやかプラザがあるので子供を預けることが出来る
治安	3	メリット	優しいおじさんが多いので頼りになるかもしれない
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は安いとも高いとも言えないので個人次第

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年8月塚口駅

なっちゃんさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅まで一本で行けるのはありがたい。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅改札を出るとビエラがあり、病院や薬局、セリア、カフェなどがあり便利で快適。
飲食店の充実	3	メリット	スタバやお弁当屋さん、サイゼがあるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	上坂部公園内の遊具を充実させて欲しい。レオ保育園横の公園も同様。謎の遊具がある。
治安	4	メリット	駅前にセブンイレブンが二つある。どちらかをファミリーマートなどとがうコンビニに変えて欲しい。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいと思う。便利な割にマンション購入時はまだ比較的手が出しやすかった。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・392文字）

2023年8月立花駅

のあさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場などがある車も通りやすい！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーコンビニ飲食店など沢山ある最高です
飲食店の充実	5	メリット	とてもおいしい場所が多いお店が多いです！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園などあります！スーパーなど寄って帰れます
治安	4	メリット	交番などはあるお年寄りが多いです！！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	沢山お店があって住みやすいさいこうだとおもいます

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート名神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	ー	50.78
2024年12月	2階	1LDK	南	53.82
2024年11月	2階	1LDK	南	48.08
2024年9月	1階	1LDK	南	50.78
2023年12月	1階	2LDK	南	50.78
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市名神町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場立花駅の賃料相場塚口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市名神町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	9	0	0	0
～10	0	1	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディアコート名神

住所	兵庫県尼崎市名神町2丁目14番13号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩25分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアコート名神　A	7.4万円 (4,000円)	無	2ヶ月	50.78m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ドルチェウエスト

住所	兵庫県尼崎市名神町3丁目6番32号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩20分
築年数	1985年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ　ウエスト	3.7万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
	新着ドルチェ　ウエスト	4.7万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	北
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ハイムグランツ

住所	兵庫県尼崎市尾浜町2丁目14番20号
交通	阪急神戸本線塚口駅徒歩20分
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

アイビースクエア南塚口

住所	兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17番16号
交通	JR福知山線塚口駅徒歩18分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイビースクエア南塚口	5.9万円 (4,000円)	無	59,000円	34m²	1DK	1階	南
	アイビースクエアー南塚口 103	5.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	32m²	1DK	2階	東
	アイビースクエア南塚口 304	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	49.5m²	2DK	3階	南
	アイビースクエアー南塚口 304	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	53m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

プリンセス名月

住所	兵庫県尼崎市尾浜町1丁目5番14号
交通	JR東海道本線立花駅徒歩20分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プリンセス名月III 0202	9万円 (5,000円)	50,000円	200,000円	61.48m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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